プラウド上鷺宮

  • 交通

    鷺ノ宮駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区上鷺宮1丁目1番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    興建社

  • 設計会社

    興建社

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,148万円

    354.5万円/坪

    ～

    8,652万円

    376.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.5万円

    9,367円/坪

    ～

    23.8万円

    10,353円/坪

  • 推定表面利回り

    3.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よよんよさん
購入検討者さん2022/04/07 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】最寄駅の西武新宿線鷺ノ宮駅は、急行停車駅であるし、中杉通りのバスで中央線や池袋駅にアクセス可能
周辺環境

5.0

駅から中杉通りをまっすぐ行けば着くマンションなので、夜も明るいところを通っていける。 また、目の前にバス停もある。
外観・共用部

5.0

応接スペースがある。外観は、近隣の建物の中で最も高い10階建てで目立つ。シンボルになっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

70平米超えのゆったりした広い造り。家族向けでとてもいいと思う。 キッチンスペースや、洗面台もホテルのように広い。
買い物・食事

5.0

目の前にオーケーストア、スギ薬局がある。
暮らし・子育て

5.0

区役所の出張所も徒歩7分くらいのところにあるため便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 06:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行が止まる駅です。駅自体はそこまで大きくはないですが、ファミマがあります。また、エレベーターも完備されているのでベビーカーを使う際なども乗りやすいです。そこまで大きい駅ではないので迷子になる心配もありません。
みすずさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/04 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行停車駅から徒歩10分圏内で駅までのの道のりにお店が多く便利そう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド上鷺宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 3LDK 西 74.75m² 12.67m² 7,580万円 335万円
2023年7月 9階 3LDK 南 77.92m² 11.32m² 8,480万円 360万円
2023年3月 8階 3LDK 南 77.92m² 11.32m² 8,380万円 356万円
2023年1月 10階 3LDK 南 77.92m² 11.32m² 8,480万円 360万円
2022年11月 10階 3LDK 南 77.92m² 11.32m² 8,900万円 378万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド上鷺宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 210,000円 9,707円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 3階 71.52m² 3LDK 東
2021年9月 199,000円 8,731円 16,000円 398,000円 199,000円 0円 2階 75.35m² 3LDK 北西
2021年7月 230,000円 10,091円 0円 230,000円 230,000円 0円 2階 75.35m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド上鷺宮の
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区上鷺宮の
    70㎡の売買相場

  • プラウド上鷺宮の
    70㎡の売買相場     鷺ノ宮駅の
    70㎡の売買相場

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