ローレルコート杉並松庵

  • 交通

    西荻窪駅より徒歩で10分
    吉祥寺駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区松庵2丁目18番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産

  • 施工会社

    第一建設工業

  • 設計会社

    三輪設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,276万円

    548.2万円/坪

    ～

    11,973万円

    582.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.3万円

    12,822円/坪

    ～

    29.1万円

    14,171円/坪

  • 推定表面利回り

    2.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/07/16 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】新宿まで20分、東京駅まで40分と、良好な環境。
周辺環境

4.0

緑の多いエリアであるため、気持ち良い空気を味わえる。
外観・共用部

4.0

木材で造られたエントランスは、自然を感じられる。
お部屋の仕様・設備

5.0

奥行き約75cmの広々としたキッチンは、使い勝手が良い。
買い物・食事

4.0

SEIYU等の商業施設があるため、便利。
暮らし・子育て

4.0

都立西高校などの名門校があるため、教育熱心になれる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/01 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西荻窪駅に対する口コミ】誰もが住みたいと思う街にもよくあがる有名な駅。井の頭公園にも徒歩で行くことができ、カフェ、デパート、飲食店の多さには圧倒される。老若男女楽しめる街であり、治安も良く、筆者も2回ほど住んだことのあるエリアである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西荻窪駅に対する口コミ】駅を出てすぐのサンロード商店街には豊富なお店が立ち並んでいるため便利です。 商店街から一本道を外れたりすると個人経営の服屋さんなどがたくさんあるのでおしゃれ好きな方にもオススメです。 レジャー施設としては半年前にラウンドワンが新しくオープンしたのでカップルや家族連れで利用しやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローレルコート杉並松庵の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 85.56m² 30.07m² 16,500万円 638万円
2024年2月 5階 3LDK 南 82.25m² 30.07m² 16,500万円 663万円
2024年2月 5階 3LDK 南 82.25m² 30.07m² 16,000万円 643万円
2022年2月 2階 3LDK 南東 69.1m² 18.36m² 7,880万円 377万円
2022年1月 2階 3LDK 南東 69.1m² 18.36m² 8,280万円 396万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローレルコート杉並松庵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 190,000円 11,133円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 4階 56.42m² 2LDK
2019年6月 155,000円 13,410円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 2階 38.21m² 1LDK 南東
2019年6月 155,000円 13,068円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 2階 39.21m² 1LDK 南東
2019年5月 165,000円 13,911円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 39.21m² 1LDK 南東
2019年5月 170,000円 14,708円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 2階 38.21m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルコート杉並松庵の
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区松庵の
    70㎡の売買相場

  • ローレルコート杉並松庵の
    70㎡の売買相場     西荻窪駅の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場

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