イニシア武蔵新城テラス

  • 交通

    武蔵新城駅より徒歩で12分
    武蔵中原駅より徒歩で14分
    武蔵小杉駅よりバスで10分
    溝の口駅よりバスで17分

  • 沿線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 設計会社

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,887万円

    246.4万円/坪

    ～

    6,251万円

    261.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    8,865円/坪

    ～

    23.4万円

    9,798円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】南武線の武蔵新城駅と武蔵中原駅の両駅利用が可能な立地です。どちらも駅徒歩10分ほどです。また、武蔵小杉駅や武蔵溝ノ口駅までも自転車で15分～20分くらいですので、私鉄利用の幅も広がり、アクセスは大変良いです。
周辺環境

4.0

商店街が栄えているので、街に活気があります。シャッター街ではありません。 せせらぎ通りといって、手入れが行き届いたせせらぎ遊歩道があります。お散歩コースにもなりますし、春には桜並木が続きますので、お花見もできます。
外観・共用部

5.0

シンプルでモダンな印象の外観です。清掃も行き届いておりますので、清潔感もあります。 宅配ボックスや共有利用できる工具なども完備されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きなので、日当たりは抜群です。四角いハコをイメージしたようなつくりですので、無駄なスペースや出っ張りがなく、家具の配置もしやすいつくりです。各個室が引き戸なので、部屋を広く使えます。
買い物・食事

4.0

武蔵新城界隈は、平坦な道のりですので自転車利用がしやすいですし、商店街が栄えているので、スーパーなども安くて充実しています。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分圏内に小学校や幼稚園などがありますので、ファミリー層には大変ありがたい場所です。 病院も各所に充実しているので、問題ありません。 公園は徒歩数分のところにあるので、便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】最近開発が進んでいるエリアで、JR南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、東急東横線が乗り入れる利便性の高い駅です。買い物や食事、居酒屋など、ほとんどがこの駅で完結できます。川崎フロンターレの本拠地である等々力競技場もあり、ユニフォーム姿の方もよく見かけます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新城駅に対する口コミ】JR南武線の武蔵新城駅と武蔵中原駅まで徒歩10分ほどに位置しています。武蔵溝ノ口駅や武蔵小杉駅と隣接しているので、都心や横浜方面へのアクセスが大変便利です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街が広がっています。せせらぎ遊歩道という手入れされた遊歩道は、四季折々の自然を感じながら散歩できます。
外観・共用部

5.0

シンプルでモダンな雰囲気が漂う外観です。管理人さんが週５午前中滞在しているので、掃除は行き届いています。 宅配ボックスがあり、24時間ゴミ出しOK。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので、非常に明るい。ムダなつくりがないハコのような形なので、家具の配置もしやすい。
買い物・食事

5.0

駅前には商店街が広がり、活気があります。個人店のみならず、スーパーも充実していて、特売価格なので、とっても嬉しい。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校までは徒歩10分圏内なので、非常にありがたい。 大きな公園はないが、住宅街に点在しているので、子育て世代にはもってこい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア武蔵新城テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 1SLDK 南 60.89m² 10.26m² 4,890万円 265万円
2022年8月 2階 1SLDK 南 60.89m² 10.26m² 4,990万円 271万円
2021年10月 3階 2SLDK 南 70.91m² 11.88m² 5,480万円 255万円
2021年4月 3階 3LDK 東 81.44m² 10.89m² 5,780万円 235万円
2021年3月 3階 3LDK 東 81.44m² 10.89m² 5,980万円 243万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア武蔵新城テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 250,000円 9,575円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 5階 86.31m² 2SLDK 南
2021年9月 270,000円 10,341円 10,000円 270,000円 270,000円 0円 5階 86.31m² 2SLDK 南
2021年6月 168,000円 7,553円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 1階 73.53m² 2SLDK 南
2018年3月 168,000円 7,553円 7,000円 168,000円 168,000円 0円 1階 73.53m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア武蔵新城テラスの
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区下新城の
    70㎡の売買相場

  • イニシア武蔵新城テラスの
    70㎡の売買相場     武蔵新城駅の
    70㎡の売買相場     武蔵中原駅の
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

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