ジェノヴィア目黒南グリーンヴェール

  • 交通

    大岡山駅より徒歩で10分
    洗足駅より徒歩で12分
    都立大学駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
    『洗足駅』　東急目黒線　
    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区南3丁目3番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    グッドコムアセット

  • 施工会社

    三幸工務店

  • 設計会社

    創建築設計事務所

  • 管理会社

    グッドコム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,428万円

    435.9万円/坪

    ～

    3,640万円

    462.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    15,117円/坪

    ～

    13.1万円

    16,708円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アサアササさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/05 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】大岡山まで徒歩10分ほどです。飲食店については、ファミレスやラーメン屋、中華料理、ちょっとおしゃれなお店、さらには居酒屋まで、バラエティ豊かです。 雰囲気は結構上品な町だと思います。お年寄りも多いですが、品のある方が多いです。家族連れ、学生など、いろいろな人がいる町です。 大岡山は東急線の中心的な駅なので、アクセスは非常に便利で、20分圏内にある駅の数が数えられないくらいです。 さらに、都立大学までも徒歩15分圏内です。
周辺環境

3.0

環七沿いなので、夜道でも暗くなく、安心して歩けます。
外観・共用部

4.0

デザインは高級感があり、見ていて心地いいです。宅配BOXは結構たくさんあり、埋まっていることはまずありません。 エレベーターは一基ですが、中規模のマンションなので困りません。また、エレベーターの内部の様子がビデオで分かるようになっており、女性の方も安心できると思います。 ゴミ捨て場は一階に専用の部屋があり、きれいに管理されていて気持ちよく使えます。 ペットは飼育可能で、実際に連れている人を見かけたこともあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

全体的に部屋の設備は使いやすいです。インターホンや浴室乾燥、そしてトイレの機能など、一般的な分譲賃貸といった感じです。
買い物・食事

3.0

近くにセブンイレブンが二つあります。大岡山の商店街まで歩いてすぐで、ガストやサイゼリヤがあり、よく利用しています。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があります。病院も碑文谷病院が環七の反対側にあります。マンションの住民同士は、合えば挨拶をする程度です。
もずくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/18 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大岡山駅に対する口コミ】少し歩けば大きな公園など自然もあります。
周辺環境

4.0

治安が悪いと感じたことは一度もなかったです。
外観・共用部

5.0

全体的にとても綺麗に管理されていたと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性が非常に優れていて、隣から声が聞こえたことはありません。
買い物・食事

4.0

大岡山商店街は割とコスパ良く食事ができます。
暮らし・子育て

4.0

病院や学校など周りに一通りあり問題ないです。
hohosgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/17 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】大岡山駅の商店街がとても便利。都立大学駅へも歩けて便利。共有部がいつもきれいに掃除されて快適です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大岡山駅に対する口コミ】駅の北側には商店街があり、松屋、ガスト、日高屋があるので安い食事には困りません。ドラッグストア、雑貨屋、駅前には東急ストアもあるで普通の日用品なら揃います。千円で切れる床屋があるのでよく利用してます。渋谷、蒲田まで、いずれも20分で行けるので買い物の時はそちらに足を運んでます。
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SALES HISTORY ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 1K 東 25.73m² 2.64m² 3,450万円 443万円
2023年5月 7階 1K 東 25.73m² 2.64m² 3,450万円 443万円
2021年12月 8階 1K 東 25.65m² 2.53m² 3,500万円 451万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 350,000円 17,043円 11,000円 0円 350,000円 0円 9階 67.89m² 2LDK 東
2024年4月 268,000円 17,481円 11,000円 0円 268,000円 0円 9階 50.68m² 1LDK 東
2024年4月 126,000円 16,239円 11,000円 0円 126,000円 0円 6階 25.65m² 1K 東
2024年3月 127,000円 16,336円 11,000円 0円 127,000円 0円 8階 25.7m² 1K
2024年3月 126,000円 16,207円 11,000円 0円 126,000円 0円 6階 25.7m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの
    30㎡の売買相場     目黒区の
    30㎡の売買相場     目黒区南の
    30㎡の売買相場

  • ジェノヴィア目黒南グリーンヴェールの
    30㎡の売買相場     大岡山駅の
    30㎡の売買相場     洗足駅の
    30㎡の売買相場     都立大学駅の
    30㎡の売買相場

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