ドレッセＷＩＳＥたまプラーザ

  • 交通

    たまプラーザ駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    278戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東京急行電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,081万円

    456.6万円/坪

    ～

    10,705万円

    484.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.3万円

    12,382円/坪

    ～

    30.2万円

    13,685円/坪

  • 推定表面利回り

    3.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅には商業施設があり、とてと綺麗でおしゃれです。 子供からお年寄りまで性別問わず誰でも楽しめる駅だと思います。安心、安全、心地よく過ごせる町なので少し物価など高い気はしますが、それに見合った生活ができると思います。
周辺環境

5.0

デパート、スーパー、本屋さん、無印良品、ユニクロ、様々な店舗がありとても便利です。 普段の買い物などはここで十分間に合います。特に悪い印象はありません。 住民の方はみなさん品の良い方たちです。 柄の悪い人は見かけることはないです。
買い物・食事

5.0

駅には、タリーズコーヒー、スタバ、ディーンアンドデルーカなどカフェが充実。商店街もラーメン、焼き鳥、バー、焼肉、居酒屋、パン屋などなど沢山の美味しいお店があります。とても楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

とても子育てしやすいです。 ログハウスのある公園では、春には桜が沢山咲いてお花見ができますし、習い事のお教室もたくさんあります。学習塾も充実しています。
はなさん
購入検討者さん2024/03/05 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅が近く買い物や生活にとても便利
はなさん
購入検討者さん2023/12/29 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅の近くであり、通勤通学にとても便利な立地です。
pzhさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設たまプラーザテラスや東急百貨店があり、近隣から多くの人が買い物に来るほど栄えている。駅舎も新しくきれい。急行ももちろん止まる。
周辺環境

5.0

高級住宅街もあるので、総じて治安は良い。大きな事件は聞かないし、警察もしっかりしている。
外観・共用部

5.0

新しい建物であり非常にきれい。１階部分におしゃれなカフェなどが入っている。 また東急百貨店のテラス部分経由で駅から遊歩道がつながっており（少し遠いが）使い勝手は駅直結。
お部屋の仕様・設備

無評価

設備としては一通りのものがそろっているように思う。
買い物・食事

5.0

大規模商業施設と東急百貨店があり、駅前でなんでもそろう。日常の買い物であれば、東急ストアやイトーヨーカドーも近い。
暮らし・子育て

5.0

医院なども近隣で非常に充実している。公園や緑地も多く、歩行者専用遊歩道が縦横に伸びており良い。
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SALES HISTORY ドレッセＷＩＳＥたまプラーザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 75.3m² 11.79m² 12,000万円 527万円
2024年3月 2階 3LDK 東 72.08m² 8.1m² 11,000万円 504万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 80m² 12.38m² 11,500万円 475万円
2022年11月 4階 3LDK 北東 73.9m² 12.4m² 9,980万円 446万円
2022年2月 6階 3LDK 北東 73.44m² 13.33m² 9,800万円 441万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドレッセＷＩＳＥたまプラーザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 280,000円 12,463円 0円 280,000円 280,000円 0円 1階 74.27m² 3LDK 南西
2023年11月 245,000円 13,053円 0円 490,000円 245,000円 0円 5階 62.05m² 2LDK 北東
2023年9月 250,000円 13,319円 0円 500,000円 250,000円 0円 5階 62.05m² 2LDK 北東
2023年9月 260,000円 13,852円 0円 520,000円 260,000円 0円 5階 62.05m² 2LDK 北東
2023年3月 280,000円 11,570円 0円 560,000円 280,000円 0円 5階 80m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドレッセＷＩＳＥたまプラーザの
    80㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    80㎡の売買相場     横浜市青葉区美しが丘の
    80㎡の売買相場

  • ドレッセＷＩＳＥたまプラーザの
    80㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    80㎡の売買相場

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