ブリリア品川戸越パークス

  • 交通

    戸越公園駅より徒歩で4分
    戸越駅より徒歩で9分
    荏原中延駅より徒歩で12分
    戸越銀座駅より徒歩で13分
    西大井駅より徒歩で14分
    大崎駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『戸越公園駅』　東急大井町線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区戸越4丁目11番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    エンドウ・アソシエイツ

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,945万円

    428.6万円/坪

    ～

    9,498万円

    455.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.1万円

    13,949円/坪

    ～

    32.1万円

    15,418円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

きっくーさん
購入検討者さん2018/02/22 14:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越公園駅に対する口コミ】最寄駅は東急大井町線「戸越公園駅」で徒歩5分以内の距離。徒歩圏内10分程度の場所には都営浅草線「戸越駅」、東急池上線「戸越銀座駅」があり、アクセスは良好。オフィスが丸の内辺りにある場合は浅草線→三田線で乗り換えが出来て便利。
周辺環境

4.0

大崎高校と戸越公園のすぐ近くで、住環境は良好。 周辺はほとんど住宅で、夜も静か。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスなどの基本設備は揃っていて、フロントサービス、ゲストルーム、集会室など、47戸しかない物件に必要のない設備が入っていないことについては無駄がなく、良いと感じる。また敷地内に小さな庭がある。(マンション名の品川戸越パークスも戸越公園と敷地内の公園をかけているとのこと）
お部屋の仕様・設備

4.0

各階の3号室(70㎡の3LDK)は東からの採光があり、エレベーターからも一番離れている為、プライバシーを重視したい人にはおススメ。2018年2月現在、東側には3階建ての一戸建てが2物件あるので、採光を確保出来るのは4階以上となる。
買い物・食事

4.0

戸越公園駅前商店街があるが、こちらは店舗数が限られているので、買い物は徒歩10分程度の戸越銀座商店街がおススメ(都内有数の商店街)。また徒歩2-3分の場所にスーパーオオゼキ戸越公園店があり、一応は便利。
暮らし・子育て

3.0

クリニックに充実しているエリア。救急病院は昭和大学病院(旗の台)かNTT東日本関東病院(東五反田)がある。徒歩2-3分圏内に区立宮前小学校、区立戸越小学校がある。品川区役所へは大崎高校グランド下の歩行者用道路から徒歩で約20分程度。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越公園駅に対する口コミ】山手線の他に湘南新宿ラインと埼京線、相鉄線直通と東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れており、都内への交通アクセスが便利な駅です。 周辺はダイワロイネットホテル東京大崎やニューオータニイン東京などの宿泊施設が多く、宿泊客向けのレストランが多くあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブリリア品川戸越パークスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南 68.14m² 10.23m² 9,700万円 471万円
2023年10月 12階 2LDK 南西 57.01m² 9.02m² 8,180万円 474万円
2023年2月 2階 3LDK 南西 66.86m² 10.35m² 8,290万円 410万円
2020年6月 9階 3LDK 南 68.14m² 10.23m² 7,700万円 374万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブリリア品川戸越パークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 178,000円 13,878円 0円 178,000円 178,000円 0円 7階 42.4m² 1LDK
2022年12月 193,000円 15,048円 0円 193,000円 193,000円 0円 7階 42.4m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブリリア品川戸越パークスの
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区戸越の
    70㎡の売買相場

  • ブリリア品川戸越パークスの
    70㎡の売買相場     戸越公園駅の
    70㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    70㎡の売買相場     荏原中延駅の
    70㎡の売買相場     西大井駅の
    70㎡の売買相場     大崎駅の
    70㎡の売買相場

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