エステムコート川口並木サウスガーデン

  • 交通

    西川口駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市並木2丁目23番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

    118戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京日商エステム

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,530万円

    277.1万円/坪

    ～

    5,873万円

    294.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.9万円

    9,979円/坪

    ～

    22.0万円

    11,029円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/08 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西川口駅に対する口コミ】京浜東北線のメリットとして東京、秋葉原といった大きな街にすぐ出られる。反対側に行けばさいたま新都心もあって大きな買い物には困らず、鎌倉への日帰り旅行に行くにも乗り換えいらず。電車は1本のみだがバスが多く出ており、郊外への交通面も良好。都心にすぐ出られるベッドタウンだからか家賃は安め。スーパーや小規模な八百屋も充実しており物価も抑えられ、コストパフォーマンスは十分だろう。
周辺環境

4.0

病院に関しては通常の内科以外にも歯科、耳鼻科、産婦人科、心療内科といった最低限は揃っている。商店街には昔ながらの喫茶店や和菓子屋がありノスタルジックな雰囲気を味わえるかも。カラオケ、ビリヤードといった娯楽施設もある。バスを使えばイオン、川口駅との中間辺りにアリオがあるため少々大きな買い物もできる。駅前に交番あり。些細な事でも助けを呼べば嫌な顔一つせず受け付けてくれるため印象はいい。
買い物・食事

5.0

駅中のサイゼリヤ、駅すぐ近くのマクドナルド、ガストにロイヤルホストといったメジャーどころは揃っている。カフェで言えばアニメのジョジョをリスペクトした「カフェアバッキオ」がファンの間で有名であり、通常メニューのパスタやフレンチトーストはジョジョと関係のないものなので、アニメを知らず入った客にも対応している。古くから続く和菓子屋が駅の東西に3軒あり、いずれも出来栄えがいいのが個人的な評価ポイント。中でも東口の「千奈利」はコンビニの1.5〜2倍ボリュームの餡がずっしり入ったどら焼き、自然の着色料のみを使って仕上げた上生菓子と見所が多い。
暮らし・子育て

4.0

前述の通り中国人が多いが、外国人向けの就労支援機関など、外国人を積極的に受け入れる機関が充実しているためである。今後ウクライナからの避難民が増えればそちらに対する受け入れ態勢も整っていくのかも知れない。
エリエールさん
購入検討者さん2019/03/19 02:55
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

究極の駅チカで徒歩2分かからずは安心かつ安全。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エステムコート川口並木サウスガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南 53.14m² 10.4m² 4,380万円 272万円
2024年4月 13階 2SLDK 南 61.69m² 11.6m² 4,980万円 267万円
2024年3月 7階 3LDK 南 61.79m² 12.95m² 4,990万円 267万円
2024年3月 3階 1LDK 南 53.14m² 10.4m² 4,530万円 282万円
2024年3月 9階 3LDK 南 67.44m² 10.39m² 5,680万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エステムコート川口並木サウスガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 175,000円 9,378円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 15階 61.69m² 2SLDK 南
2024年4月 182,000円 9,753円 10,000円 182,000円 182,000円 0円 15階 61.69m² 3LDK 南
2024年4月 187,000円 10,021円 10,000円 187,000円 187,000円 0円 15階 61.69m² 2SLDK 南
2024年4月 195,000円 10,449円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 15階 61.69m² 2SLDK 南
2024年2月 200,000円 10,717円 15,000円 200,000円 200,000円 0円 15階 61.69m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムコート川口並木サウスガーデンの
    60㎡の売買相場     川口市の
    60㎡の売買相場     川口市並木の
    60㎡の売買相場

  • エステムコート川口並木サウスガーデンの
    60㎡の売買相場     西川口駅の
    60㎡の売買相場

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