ブランシエラ東京住吉

  • 交通

    菊川駅より徒歩で7分
    住吉駅より徒歩で10分
    錦糸町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区立川4丁目14番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産ホールディングス、ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    奈良建設

  • 設計会社

    坂詰圀雄建築設計事務、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,223万円

    367.5万円/坪

    ～

    4,485万円

    390.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    11,078円/坪

    ～

    14.0万円

    12,244円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】新しくできたPARCOを始め、アルカキット錦糸町、丸井、ヨドバシカメラなど大きな商業施設があります。 仕事帰りにショッピングや、中にTOHOが入っているところでは映画鑑賞もできます。 PARCOの地下には西友が入っていて、ここは24時間営業なので帰りが遅くなっても買い物に困りません。 秋葉原に止まるJR総武線が通っているので、都心部へのアクセスもしやすいです。JRの駅は北口と南口の2つがメインなのでとても分かりやすいです。
Emmaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/21 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】駅まで信号が少ない。本数はごく普通の間隔。
周辺環境

3.0

周辺に飲食店は多くこまらない。交番も郵便局もちかい。
外観・共用部

4.0

きれいに使われている。管理人さんがしっかり挨拶してくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

女性向けのきれいなデザイン。収納も多く使いやすい
買い物・食事

4.0

コンビニもスーパーも多く十分。遅くまで空いているスーパーもありこまらない。
暮らし・子育て

4.0

クリニックや病院は多く暮らしやすい。小学校保育園も近い。
No nameさん
購入検討者さん2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】東京駅や新宿駅まで約10分で行けるため、快適。
周辺環境

3.0

物件周辺に飲食店が複数あるため、生活に便利。
外観・共用部

3.0

24時間365日監視システムが機能しており、安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

エコフルシャワーであり、バスタイムが快適。
買い物・食事

4.0

丸井錦糸町店等、複数の商業施設があり、便利。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に総合病院等のインフラがあり、安心。
No nameさん
購入検討者さん2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊川駅に対する口コミ】東京駅まで直通7分と良好な交通環境がある。
周辺環境

4.0

都心に近いエリアであるため、商業施設が充実。
外観・共用部

4.0

モダンな外観は落ち着きをもたらしてくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納設備が広々としており、使い勝手が良い。
買い物・食事

5.0

丸井錦糸町店等の商業施設が周辺にあり、便利。
暮らし・子育て

4.0

墨東病院等のインフラ施設が周辺にあり、安心できる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ブランシエラ東京住吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 東 44.23m² 10.62m² 4,980万円 372万円
2024年4月 5階 1LDK 東 44.23m² 10.62m² 5,180万円 387万円
2024年2月 5階 1LDK 東 37.23m² 5.02m² 4,180万円 371万円
2022年2月 3階 1LDK 37.23m² 4.76m² 3,980万円 353万円
2022年2月 3階 1LDK 37.23m² 4.76m² 4,180万円 371万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランシエラ東京住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 152,000円 11,361円 10,000円 152,000円 152,000円 0円 7階 44.23m² 1LDK 東
2022年10月 150,000円 11,211円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 44.23m² 1LDK 東
2022年6月 152,000円 11,361円 10,000円 152,000円 152,000円 0円 4階 44.23m² 1LDK 東
2022年6月 152,000円 11,361円 10,000円 152,000円 152,000円 0円 7階 44.23m² 1LDK 東
2022年5月 157,000円 11,734円 8,000円 157,000円 157,000円 0円 7階 44.23m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランシエラ東京住吉の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区立川の
    40㎡の売買相場

  • ブランシエラ東京住吉の
    40㎡の売買相場     菊川駅の
    40㎡の売買相場     住吉駅の
    40㎡の売買相場     錦糸町駅の
    40㎡の売買相場

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