プレシス池上アベニュー

  • 交通

    池上駅より徒歩で8分
    蒲田駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『池上駅』　東急池上線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区池上4丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    三木組

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,021万円

    292.8万円/坪

    ～

    6,393万円

    310.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.8万円

    10,141円/坪

    ～

    23.0万円

    11,208円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ｋｕｒｉｈａｒａさん
不動産会社さん2023/11/23 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池上駅に対する口コミ】近年商業施設が順次開業しており、生活に必要なものは全て揃います。併せて観光にも力を入れており、近隣に飲食店舗も多数あり
周辺環境

5.0

周辺環境についてですが治安はかなり良いほうだと思います。道路沿いなので夜道も明るく帰れます。
外観・共用部

4.0

洗練されたデザイン性に優れており、セキュリティーもしっかりしている
お部屋の仕様・設備

3.0

最新の設備でキッチンや浴室は満足しております。
買い物・食事

5.0

買い物・飲食店舗については駅前に行けば近隣の駅よりだいぶ良い
暮らし・子育て

4.0

子育て世帯にはうれしい病院も近くにあり、子育てには最適です。近隣衣保育施設もあります。
No nameさん
購入検討者さん2020/02/17 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池上駅に対する口コミ】品川駅まで15分、東京駅まで25分と、アクセス良好。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街が広がっており、暮らしやすい。
外観・共用部

4.0

物件前のガーデンが手入れされており、綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

天然石天板で作られたキッチンは、とても綺麗で使いやすい。
買い物・食事

4.0

マックスバリュやビックカメラがあり、便利。
暮らし・子育て

4.0

池上総合病院等のインフラ施設があるため、安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池上駅に対する口コミ】駅にはグランディオ蒲田や東急プラザが入っており、朝から夜まで活気のある駅です。品川まで10分、東京までは22分と移動も非常にしやすい路線となります。また、川崎へも5分ほどで行けるので仕事帰りにふらっと買い物へ行くこともできます。駅前には飲食店が多く、食べるのが好きな人は楽しいと思います。商店街もあるので、常に明るい雰囲気です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス池上アベニューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1SLDK 南西 42.67m² 4.76m² 3,580万円 277万円
2023年8月 4階 2SSLDK 南 68.51m² 4.99m² 5,980万円 289万円
2023年7月 4階 2SSLDK 南 68.51m² 4.99m² 6,080万円 293万円
2023年6月 4階 2SSLDK 南 68.51m² 4.99m² 6,180万円 298万円
2023年5月 4階 2SSLDK 南 68.51m² 4.99m² 6,380万円 308万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス池上アベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 117,000円 10,428円 18,000円 117,000円 0円 0円 1階 37.09m² 1LDK 北東
2020年8月 198,000円 9,554円 15,000円 198,000円 198,000円 0円 4階 68.51m² 3SLDK 南東
2020年7月 220,000円 10,616円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 4階 68.51m² 3SLDK 南西
2020年4月 230,000円 11,098円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 4階 68.51m² 3SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス池上アベニューの
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区池上の
    50㎡の売買相場

  • プレシス池上アベニューの
    50㎡の売買相場     池上駅の
    50㎡の売買相場     蒲田駅の
    50㎡の売買相場

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