レアライズ押上２

  • 交通

    押上駅より徒歩で8分
    とうきょうスカイツリー駅より徒歩で9分
    曳舟駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
    『とうきょうスカイツリー駅』　東武伊勢崎線　
    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区向島5丁目31番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    レアルリンク

  • 施工会社

    スミセキ・コンテック

  • 設計会社

    ケプラー都市建築設計

  • 管理会社

    クリーンライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,943万円

    325.9万円/坪

    ～

    4,187万円

    346.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    10,461円/坪

    ～

    13.9万円

    11,562円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りんごりんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/02 08:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

窓からスカイツリーが左側に大きく見えます。スカイツリー、ソラマチが徒歩で気楽に行けるのはやはり便利です。買物には困りません。駅前のLIFEも品揃え豊富でかなり便利です。終電などで夜遅くになっても駅から大きい道から帰れるので心配はありません。電灯もついており明るい道です。徒歩2〜3分くらいで隅田川のためランニング、散歩にも困りません。虫などもほとんどいない綺麗なマンションです。夏でも蚊は一度くらいしかみてません。隅田川花火大会はベランダから目の前に見えるので、家にいながら見ることができます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【押上駅に対する口コミ】最寄駅にソラマチがあるので、買い物に不便しません。上野までバスでも行けます。
周辺環境

4.0

隅田川が近いので、お散歩スポットがあり快適です。
外観・共用部

5.0

管理の方が、定期的に掃除を行ってくれ、ドアノブや外側のドアを拭いてくれていたり、ゴミ置き場がきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高も気にする事なく、過ごせています。比較的、ボタン等も位置が低いので女性向けなのかなと思います。
買い物・食事

3.0

駅まで行くとソラマチとライフがあるので、不便しません。
暮らし・子育て

4.0

病院は上野や本所吾妻橋、浅草に行くとなんでもあるイメージです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【押上駅に対する口コミ】合計4路線(都営浅草線、京成押上線、半蔵門線、東武スカイツリーライン)を利用でき、且つ、シャトルバス(例:羽田空港)もあるため、通勤、出張にも便利である。また、隣接商業施設内にスーパー、ホームセンターがあるため、全く困ることはない。
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SALES HISTORY レアライズ押上２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 8階 1K 南西 26.01m² 3.9m² 2,600万円 330万円
2023年3月 6階 1LDK 南西 40.88m² 6.6m² 4,380万円 354万円
2022年11月 8階 1K 南西 26.01m² 3.9m² 2,600万円 330万円
2022年5月 11階 1LDK 南西 40.88m² 6.6m² 4,050万円 328万円
2020年6月 6階 1LDK 南西 40.88m² 6.6m² 3,880万円 314万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レアライズ押上２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 10,803円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 3階 26.01m² 1K 南西
2024年4月 82,500円 10,678円 10,000円 0円 82,500円 0円 6階 25.54m² 1K 南西
2024年3月 82,000円 10,614円 10,000円 0円 82,000円 0円 4階 25.54m² 1K 南西
2024年3月 82,000円 10,614円 10,000円 0円 82,000円 0円 5階 25.54m² 1K 南西
2024年2月 80,500円 10,420円 10,000円 0円 80,500円 0円 3階 25.54m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レアライズ押上２の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区向島の
    40㎡の売買相場

  • レアライズ押上２の
    40㎡の売買相場     押上駅の
    40㎡の売買相場     とうきょうスカイツリー駅の
    40㎡の売買相場     曳舟駅の
    40㎡の売買相場

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