パティーナ京急蒲田

  • 交通

    糀谷駅より徒歩で10分
    京急蒲田駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『糀谷駅』　京急空港線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区西糀谷1丁目7番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 施工会社

    東京ネットワーク

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,359万円

    300.1万円/坪

    ～

    2,505万円

    318.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    10,851円/坪

    ～

    9.4万円

    11,993円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

会員1号さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/21 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【糀谷駅に対する口コミ】京急蒲田が近いので、都心にも川崎・横浜方面に出るのにも便利。糀谷からは空港線で羽田空港までも10分以内で行けるのは非常に魅力的。糀谷の商店街にもスーパー、ドラッグストア、病院、歯医者、クリーニングなど必要なものは全て揃うし、京急蒲田や蒲田まで行けばより選択肢も増える。
周辺環境

4.0

特に何かがあるわけでもない、普通の住宅地という感じ。近くにある幸の湯という銭湯があり、そこは銭湯価格なのに天然温泉で泉質も良い。
外観・共用部

5.0

清掃員の方が綺麗にしてくれているので、常に綺麗に管理されているイメージ。エレベーターにもカメラが付いていたりと防犯面もいいのでは。
お部屋の仕様・設備

3.0

まだ新しいマンションなので、基本的に全て綺麗で申し分ない。角部屋であれば日当たりはよく、階数も上の方であれば周りの視線等も気にならない。
買い物・食事

4.0

711やドラッグストアが歩いて数分の場所にあり、非常に便利。
暮らし・子育て

3.0

病院（内科）が目の前にあるので、緊急時には重宝するかもしれない。医大付属病院も大森にあるので、車やタクシーですぐ行ける。近くの神社などでのお祭りなどがある際は、地域の方々で盛り上がっていて家族にも良いと思う。おそらく大体の居住者が単身者だが、うるさい印象もなく良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【糀谷駅に対する口コミ】空港に近い割に、生活しやすい。 京急蒲田駅はとても使いやすく、またJR鎌田へも歩いて行ける。 駅前はショッピングゾーンというわけでもないが、一人暮らしに困らない程度の店はある。 坂もなく、歩道は広い。駅から少し離れると商店街もあり、下町情緒も味わえる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/04 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【糀谷駅に対する口コミ】最寄りの駅は、糀谷駅まで徒歩10分、京急蒲田駅まで徒歩12分、駅チカで立地が良く、京急蒲田駅から品川駅までは、電車で6分で着くという、ビジネスマンの方には、嬉しい立地になってます。
周辺環境

4.0

物件の近くには、医療施設や公共施設が充実していて、近くにも商店街があるので、単身者の方であっても非常に住みやすい街並み。
外観・共用部

4.0

物件自体は、出来て1年経っていないので、非常に綺麗で、今時のオシャレなマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の仕様としては、今時の、マンションになりますので、ワンルームマンションなのにトイレと、お風呂が別々な所がよい所です。
買い物・食事

4.0

近くには、コンビニがあり、徒歩4分で行ける場所です。商店街と医療施設も近くにあるので、単身者の方でも近くでなんでも揃います。
暮らし・子育て

3.0

近くには、公園や公共施設があるので、散歩やジョギングのコースとしても心地よい。
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SALES HISTORY パティーナ京急蒲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 5階 1K 西 26.7m² 2.47m² 2,450万円 303万円
2021年1月 5階 1K 西 26.7m² 2.47m² 2,450万円 303万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パティーナ京急蒲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 88,500円 11,473円 15,000円 0円 0円 0円 1階 25.5m² 2K 東
2024年3月 88,500円 11,469円 15,000円 0円 0円 0円 1階 25.51m² 2K 東
2023年7月 92,000円 11,927円 15,000円 0円 0円 0円 2階 25.5m² 2K 東
2023年7月 84,000円 10,885円 15,000円 0円 0円 0円 4階 25.51m² 1K 東
2023年7月 92,000円 11,922円 15,000円 0円 0円 0円 2階 25.51m² 2K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティーナ京急蒲田の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区西糀谷の
    30㎡の売買相場

  • パティーナ京急蒲田の
    30㎡の売買相場     糀谷駅の
    30㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    30㎡の売買相場

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