エクセレントシティ自由が丘

  • 交通

    自由が丘駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都目黒区八雲3丁目12番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    アトリエユニゾン

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,206万円

    490.9万円/坪

    ～

    9,775万円

    521.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.5万円

    13,621円/坪

    ～

    28.2万円

    15,055円/坪

  • 推定表面利回り

    3.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/12/30 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【自由が丘駅に対する口コミ】東急東横線・東急大井町線 「自由が丘」駅より徒歩11分。
周辺環境

5.0

自由が丘は街自体が可愛く買い物や食事などに困らない上、普段の食品などの買い物もしやすく、また昔ながらの商店も充実していて住みやすい環境。
外観・共用部

5.0

エントランス、エレベーター、室内までの3段階のセキュリティーになっており、安心できる。 トランクルームもあり、年間を通してあまり使用しないものを入れられるのが良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

通常の靴の収納、服の収納の多さはもちろん、リネン収納やパントリーなど、主婦に嬉しい収納がありとても良い。
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店、ショッピングモールなど徒歩圏内に全てそろっていて、その上昔ながらの商店もあるので、買い物にはとても便利だし、安い食材も昔ながらの商店でてにはいるのが嬉しい。
暮らし・子育て

3.0

幼児受験、小学校受験に取り組める準備学校がある。 また、親子教室などもあり教育面では充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【自由が丘駅に対する口コミ】比較的近くに東急ストアがあり食料品を買いやすいです。ファミリーマートなどもあり夜間の買い物も便利です。マクドナルドや横浜ラーメンなどの飲食店があり外食もしやすい環境です。比較的近くに目黒自由が丘郵便局もあります。
azulさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/05 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘は賑やかでおしゃれなお店が多くて毎日楽しい
周辺環境

4.0

お洒落な格好の女性が多くて治安に不安はない、学園通りとカトレア通りどちらも使えるのもよい
外観・共用部

5.0

外観は黒でシックなイメージ、セキュリティは特に問題ないとおもう
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様は良いと思う、食洗器やスチームサウナ、床暖房、浄水器などある
買い物・食事

5.0

駅までの間に全部あるので便利、おいしいパン屋さんやお菓子屋さんがあって楽しい
暮らし・子育て

5.0

名門と有名な若草幼稚園やアスク八雲保育園が近所なので気兼ねなく子育てできそう、小学校も近い
No nameさん
購入検討者さん2019/12/05 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【自由が丘駅に対する口コミ】東急東横線の自由が丘駅から徒歩11分とアクセス良好です。
周辺環境

4.0

自由が丘の駅前は夜でも大変栄えていて賑やかです。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常備いらっしゃいますのでいつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好です。1日日の光を浴びられます。
買い物・食事

4.0

東急東横線の自由が丘駅は何でも揃ってとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園等はすぐ近くにあって助かります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ自由が丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 東 66.36m² 5.1m² 9,980万円 497万円
2023年12月 3階 2LDK 東 66.36m² 5.1m² 11,500万円 573万円
2023年11月 3階 2LDK 東 66.36m² 5.1m² 12,000万円 598万円
2022年3月 5階 1SLDK 南 66.17m² 7.98m² 8,710万円 435万円
2022年2月 5階 2LDK 南 60.34m² 4.8m² 8,080万円 443万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ自由が丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 320,000円 13,464円 0円 320,000円 320,000円 0円 3階 78.57m² 2LDK 西
2023年11月 320,000円 13,464円 0円 640,000円 320,000円 0円 1階 78.57m² 3LDK 西
2023年3月 330,000円 13,885円 0円 660,000円 330,000円 0円 2階 78.57m² 2SLDK 西
2023年2月 350,000円 14,726円 0円 700,000円 350,000円 0円 1階 78.57m² 3LDK 東
2022年11月 360,000円 15,147円 0円 720,000円 360,000円 0円 1階 78.57m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ自由が丘の
    70㎡の売買相場     目黒区の
    70㎡の売買相場     目黒区八雲の
    70㎡の売買相場

  • エクセレントシティ自由が丘の
    70㎡の売買相場     自由が丘駅の
    70㎡の売買相場

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