プレシス都立大学

  • 交通

    都立大学駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『都立大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区中根2丁目13番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    吉原組

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,400万円

    529.0万円/坪

    ～

    11,043万円

    561.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.6万円

    15,586円/坪

    ～

    33.8万円

    17,227円/坪

  • 推定表面利回り

    3.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/02/17 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】渋谷駅まで直通にて約10分とアクセス良好なところ。
周辺環境

4.0

九品仏川緑道等、気持ち良い木々が周辺に点在。
外観・共用部

4.0

何度も歩きたくなるエントランスは、神々しく気持ち良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

茶色の壁で作られたバスルームは、疲れを癒せるデザインであり、広々とした空間。
買い物・食事

4.0

物件近くに東急ストアがあるため、とても便利。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に病院や公園があり、子育てに追い風。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】電車の本数は非常に多いと思う。また元町・中華街に1本で行ける。静かな住宅街なので暮らしやすいとおもう。
周辺環境

5.0

コンビニのような小さなお店が1軒だけ入っている。治安は本当に良い。今まで都立大学付近での事件を聞いた事がない。
買い物・食事

5.0

近くに交番があるので安全、サンマルクなどのカフェがある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や歯科医院がとても多く事件も少ない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス都立大学の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南西 73.6m² 12.36m² 13,980万円 628万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 73.6m² 12.36m² 14,980万円 673万円
2023年8月 7階 3LDK 西 65.76m² 7.13m² 11,000万円 553万円
2023年6月 7階 3LDK 西 65.76m² 7.13m² 11,700万円 588万円
2020年4月 6階 1SLDK 南東 63.55m² 9.45m² 7,980万円 415万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス都立大学の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 310,000円 16,126円 10,000円 310,000円 310,000円 0円 4階 63.55m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス都立大学の
    70㎡の売買相場     目黒区の
    70㎡の売買相場     目黒区中根の
    70㎡の売買相場

  • プレシス都立大学の
    70㎡の売買相場     都立大学駅の
    70㎡の売買相場

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