パティーナ曳舟

  • 交通

    小村井駅より徒歩で10分
    京成曳舟駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『京成曳舟駅』　京成押上線　

  • 所在地

    東京都墨田区八広2丁目38番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    47戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    Tokyo net worth

  • 設計会社

    畠山建築設計事務所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    763万円

    280.3万円/坪

    ～

    810万円

    297.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,662円/坪

    ～

    2.9万円

    10,679円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

neneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/02 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】最寄り駅は、京成押上線/曳舟駅・東武線/曳舟駅・東武亀戸線/小村井駅 どの駅周辺も環境は良く、スーパー・コンビニ・ドラッグストア等充実していて生活しやすいです。
周辺環境

5.0

すぐ近くに、小学校・児童館があり、治安は良いです。 八広はなみずき通りに面していますが、騒音等はありません。
外観・共用部

5.0

監視カメラ、オートロック、宅配BOX、駐輪場ありです。 曜日によっては管理人の方もいらっしゃるので、共用部が汚れていたりゴミが散らかっていることはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良いです。２４時間換気あり。ウォシュレット付き。 トイレ内・洗濯機置き場上に収納棚があります。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー・まいばすけっと・オーケーストア・100円ローソンで大体買い物は済ませています。 曳舟駅までの道のりに商店街あり。 イトーヨーカドー内にフードコートもあり充実しています。 雑誌で紹介された洋食屋さんにランチタイムは列ができています。
暮らし・子育て

5.0

学校・児童館・公園は物件近くにあります。 東武曳舟駅直結で曳舟病院があります。 駅周辺に歯医者も多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パティーナ曳舟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 2階 1LDK 東 40.72m² 不明m² 3,460万円 281万円
2019年3月 2階 1K 東 25.5m² 2.63m² 1,980万円 257万円
2019年2月 2階 1K 東 25.5m² 2.63m² 2,080万円 270万円
2018年8月 2階 1K 東 25.5m² 2.63m² 2,200万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パティーナ曳舟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 142,000円 11,528円 22,000円 0円 0円 0円 6階 40.72m² 1LDK 南東
2024年3月 132,000円 10,716円 22,000円 132,000円 132,000円 0円 6階 40.72m² 1LDK 南東
2024年3月 76,000円 9,853円 15,000円 0円 76,000円 0円 6階 25.5m² 1K 南東
2024年3月 124,500円 10,261円 20,000円 124,500円 124,500円 0円 2階 40.11m² 1LDK 北西
2024年2月 134,500円 10,816円 20,000円 0円 0円 0円 2階 41.11m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティーナ曳舟の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区八広の
    30㎡の売買相場

  • パティーナ曳舟の
    30㎡の売買相場     小村井駅の
    30㎡の売買相場     京成曳舟駅の
    30㎡の売買相場

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