グランドメゾン中野富士見町

  • 交通

    中野富士見町駅より徒歩で14分
    笹塚駅より徒歩で15分
    方南町駅より徒歩で15分
    新宿駅よりバスで17分

  • 沿線

    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『笹塚駅』　京王線　
    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区南台3丁目1番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    三輪設計

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,187万円

    396.1万円/坪

    ～

    7,632万円

    420.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    10,659円/坪

    ～

    21.3万円

    11,781円/坪

  • 推定表面利回り

    3.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】とりあえず新宿駅に来れば、様々な商業施設が併設されているので、一日のすごしても楽しめる。また、新宿駅からは基本的にどこへでも電車が通っているためとても便利。慣れているせいか困ったときの対応がとても親切な駅員さんがいて安心。
キッキさん
購入検討者さん2022/03/21 11:35
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の設備は、現行での分譲マンションでは、かなり良いと思います。リビングはアウトフレームで、家具の配置もしやすい感じでした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野富士見町駅に対する口コミ】新宿駅はJR線や地下鉄メトロ各線とアクセスが抜群に良く、移動の拠点としても便利。周辺にはショッピングモールがあり、スーパーも兼ね備えており買い物にも便利。道路も坂は少なく、自転車の走行もしやすく安全。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン中野富士見町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 8階 2LDK 東 57.59m² 16.26m² 7,200万円 413万円
2023年8月 11階 2LDK 西 56.39m² 6.96m² 7,480万円 439万円
2023年8月 12階 2LDK 東 57.59m² 16.26m² 6,980万円 401万円
2023年6月 12階 2LDK 東 57.59m² 16.26m² 7,480万円 429万円
2023年1月 2階 2LDK 東 58.38m² 11.9m² 6,490万円 368万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン中野富士見町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 200,000円 11,480円 10,000円 200,000円 240,000円 0円 5階 57.59m² 2LDK 東
2022年7月 183,000円 10,505円 10,000円 183,000円 219,600円 0円 5階 57.59m² 2LDK 東
2021年10月 185,000円 10,476円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 9階 58.38m² 2LDK 東
2021年5月 183,000円 11,788円 10,000円 183,000円 183,000円 0円 10階 51.32m² 2LDK 東
2019年7月 180,000円 10,323円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 7階 57.64m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン中野富士見町の
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区南台の
    50㎡の売買相場

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    50㎡の売買相場     中野富士見町駅の
    50㎡の売買相場     笹塚駅の
    50㎡の売買相場     方南町駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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