ディアスタ下丸子ステーションアリーナ

  • 交通

    下丸子駅より徒歩で3分
    鵜の木駅より徒歩で7分
    千鳥町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『鵜の木駅』　東急多摩川線　
    『千鳥町駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区下丸子4丁目4番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    菱重プロパティーズ

  • 施工会社

    風越建設

  • 設計会社

    デザイン・クルー

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,312万円

    342.2万円/坪

    ～

    3,517万円

    363.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    11,556円/坪

    ～

    12.3万円

    12,772円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

けんじさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/03 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下丸子駅に対する口コミ】最寄り駅付近には24hの西友、100円ショップ、セブンイレブン2店舗、マクドナルド、飲食店、と生活に困らない充実ぶり。 生活必需品に困ることはない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街でありながら、駅近と非常に立地は良い。 大きな環八からも離れており、騒音問題はなく、治安も良いのは評価できる点。 また、多摩川も近く品層・雰囲気の良い町並みが近いこともグッド。
外観・共用部

5.0

全体を通してモダンなデザインで統一されており、流行り廃りにとらわれない、長く満足できる外観であるように感じる。 内廊下設計や24h監視カメラによるセキュリティは高く評価できる。 ゴミ捨て場は住居者エリアで保たれており、安全性も高い。 また定期的に清掃が入っており、２年を経た今でも清潔性を維持している。 宅配ロッカー完備、エレベーターあり、と現在必要とされる機能も充実している。
お部屋の仕様・設備

5.0

一人暮らしを想定した作りではあるが、二人暮らしまでは十分許容できる設計・広さになっている。また、二重床・二重天井等最新建築の重要な要素は取り入れつつ、内装レイアウトに工夫をすることで、価格以上の体感広さ・仕上がりである。
買い物・食事

4.0

駅徒歩3分のルート内にある24h営業の西友は言うまでもなく低価格で使い勝手が良い。 クリーニングや整体、各種飲食店、学習塾等、住宅街の最寄り駅とあって設備の充実度は高い。 駅前喫茶店やマンション裏にコメダ珈琲等、喫茶店がるのも良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】大手企業や大規模マンションがあるので人通りは多く、治安もいいと思います。飲食店は少ないですが、スーパーやコンビニ、医療機関などはそれなりにあるので生活はしやすいです。 また、駅から徒歩圏内に池上線の千鳥町もあるので、2路線利用が可能です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアスタ下丸子ステーションアリーナの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1LDK 南東 33.57m² 4.36m² 3,300万円 325万円
2023年12月 2階 1LDK 南東 33.57m² 4.36m² 3,380万円 333万円
2023年8月 2階 1LDK 北 33.12m² 4.32m² 3,480万円 347万円
2023年4月 2階 1LDK 北 33.12m² 4.32m² 3,580万円 357万円
2023年2月 2階 1LDK 北 33.12m² 4.32m² 3,680万円 367万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアスタ下丸子ステーションアリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 125,000円 11,884円 7,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 34.77m² 1LDK 北西
2022年9月 132,000円 12,945円 7,000円 132,000円 132,000円 0円 4階 33.71m² 1LDK
2022年7月 125,000円 12,320円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 33.54m² 1LDK 南
2021年8月 86,000円 11,286円 8,000円 0円 0円 0円 3階 25.19m² 1K 北
2019年10月 125,000円 11,884円 7,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 34.77m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアスタ下丸子ステーションアリーナの
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区下丸子の
    30㎡の売買相場

  • ディアスタ下丸子ステーションアリーナの
    30㎡の売買相場     下丸子駅の
    30㎡の売買相場     鵜の木駅の
    30㎡の売買相場     千鳥町駅の
    30㎡の売買相場

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