ディアナコート用賀

  • 交通

    用賀駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀2丁目37番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    12,819万円

    529.8万円/坪

    ～

    13,612万円

    562.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.2万円

    13,331円/坪

    ～

    35.6万円

    14,734円/坪

  • 推定表面利回り

    3.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Cotoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/23 11:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】【用賀駅】他の方の口コミが誤っているので訂正します。用賀駅周辺はチェーン店が少なく個人店ばかりです。恐らくチェーンが少ない故に目立って見えているのかと思います…。隣の二子玉川は商業施設があるので比較対象にはなりませんが桜新町駒澤大学に比べたら大型スーパーのOKストアがあり商店街の加入数も全国随一のようですし大変栄えています。個人経営の飲食店が多くお気に入りのお店探しが楽しいです。チェーンは大戸屋モスバーガー大戸屋ドトールスタバ鳥貴族鳥鉄100円均一やカルディ、薬局やスーパーなどですかね。チェーンは手軽ですが個人経営のお店も安くて美味しいところが多くて困りません。歯医者やお花屋さんもあり駅周辺で全て買い物が完結します。
そらさん
購入検討者さん2023/04/16 18:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅至近距離であり利便性抜群。外観も落ち着いた雰囲気で高級感溢れる物件です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/02 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【用賀駅に対する口コミ】田園都市線はどこも人が多く賑やかもしくは騒がしいイメージがあるが用賀は静かで落ち着いた印象、また芸能人などにも会うことが出来るのが嬉しい家の綺麗さと家賃のバランスが取れているため、清潔感抜群
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニ、薬局、塾などもあり家族がいる方でも住みやすい一般常識のある方が多く、駅を出て直ぐに交番もあるため安心、敵ビルの中には警備員が毎朝挨拶をしてくださる方がいて安心
買い物・食事

5.0

中華、居酒屋、ラーメン、オシャレなカフェなどランチにもディナーにもどの時間の食事にも困らない
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに保育園、高校などがあるため何かあった時にすぐに駆けつけることも出来て安心
puipui129さん
購入検討者さん2021/07/08 08:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅東口まで徒歩1分。駅からマンションまでにファミリーマート、オーケーストア、クリーニング店等あり便利。駅前の大通りから一本中に入っており、また首都高からも距離あるため、騒音も気にならない。
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SALES HISTORY ディアナコート用賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 1LDK 北西 46.52m² 6.36m² 7,280万円 517万円
2024年4月 2階 1LDK 北西 46.52m² 6.36m² 7,480万円 532万円
2023年10月 2階 1LDK 北西 46.52m² 6.36m² 7,480万円 532万円
2023年8月 2階 1LDK 北西 46.52m² 6.36m² 8,000万円 568万円
2023年5月 3階 2SLDK 南東 80.08m² 4.08m² 13,980万円 577万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアナコート用賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 265,000円 13,679円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 5階 64.04m² 2LDK 南東
2021年11月 230,000円 12,012円 15,000円 230,000円 230,000円 0円 4階 63.3m² 2LDK 西
2021年11月 245,000円 14,445円 10,000円 245,000円 245,000円 0円 1階 56.07m² 2LDK 南
2020年10月 280,000円 14,454円 10,000円 280,000円 280,000円 0円 2階 64.04m² 2LDK 南
2020年6月 330,000円 14,993円 10,000円 330,000円 330,000円 0円 3階 72.76m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアナコート用賀の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区用賀の
    60㎡の売買相場

  • ディアナコート用賀の
    60㎡の売買相場     用賀駅の
    60㎡の売買相場

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