スパシエベレーザ大山

  • 交通

    大山駅より徒歩で4分
    板橋区役所前駅より徒歩で8分
    板橋駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『大山駅』　東武東上線　
    『板橋区役所前駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都板橋区大山東町11番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    Life&Style

  • 施工会社

    新英興業

  • 設計会社

    JP設計

  • 管理会社

    Life&Style

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,059万円

    361.2万円/坪

    ～

    3,248万円

    383.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    9,997円/坪

    ～

    9.3万円

    11,049円/坪

  • 推定表面利回り

    3.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Jさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/28 15:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大山駅に対する口コミ】商店街が近いため飲食店やスーパー、ジムにはあまり困らない。
周辺環境

1.0

大きな商店街が2つあり、いろんなお店が多いため困ったことはない。
外観・共用部

4.0

外観とセキュリティは新築のため良い。ゴミ捨て場も24時間使え、いつも綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

2.0

築浅なので見た目はとても綺麗。ただ安物なのか4年住んでいてエアコンと浴室乾燥機が3回壊れた。
買い物・食事

4.0

大きい商店街が２つあるのでひととおりのものは大体揃う。
暮らし・子育て

1.0

病院、公園は近くにある。防災面はここら辺一体は地盤が硬いので地震は少し安心感がある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/07 14:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

比較的築年数が浅いので、部屋自体がとても綺麗。
Jさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/22 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大山駅に対する口コミ】駅からは徒歩4分なのでアクセスはそこそこ良い
周辺環境

1.0

物件側に遊座大山商店街という個人店が多めな商店街がある。
外観・共用部

2.0

セキュリティは良い。日曜日にに清掃スタッフが掃除をしている。 ゴミ捨て場は常に綺麗。
お部屋の仕様・設備

1.0

築浅なので綺麗です。いちおうトイレとバスルームは別である。
買い物・食事

3.0

商店街があるのとすぐ近くにスーパーと病院がある。コンビニも歩いて２分ぐらい。
暮らし・子育て

2.0

防災の面では近くに公園があり、地盤がしっかりしているので安心感はある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 08:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大山駅に対する口コミ】商店街がすぐ隣にあって賑わっていて活気がある。 昼間は乗降客数が多くて変な人がたくさんいる駅ではない。 また駅がカーブしていて遠くから見ると半分まで見えたりするので、撮影にはもってこいのスポットとも言える。
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SALES HISTORY スパシエベレーザ大山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1R 北 28.79m² 3.72m² 3,180万円 365万円
2023年5月 6階 1R 北 28.79m² 3.72m² 3,180万円 365万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スパシエベレーザ大山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 93,500円 10,949円 10,000円 0円 93,500円 0円 5階 28.23m² ワンルーム 北
2024年4月 85,500円 11,015円 10,000円 85,500円 85,500円 0円 3階 25.66m² ワンルーム 北
2024年4月 86,000円 11,079円 10,000円 0円 0円 86,000円 2階 25.66m² ワンルーム 北
2024年3月 87,000円 11,208円 10,000円 87,000円 87,000円 0円 3階 25.66m² ワンルーム 北
2024年2月 79,500円 10,242円 10,000円 0円 79,500円 0円 2階 25.66m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スパシエベレーザ大山の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区大山東町の
    30㎡の売買相場

  • スパシエベレーザ大山の
    30㎡の売買相場     大山駅の
    30㎡の売買相場     板橋区役所前駅の
    30㎡の売買相場     板橋駅の
    30㎡の売買相場

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