プレミスト三鷹

  • 交通

    三鷹駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀4丁目22番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,579万円

    368.5万円/坪

    ～

    8,048万円

    391.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.9万円

    11,153円/坪

    ～

    25.3万円

    12,327円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Massssさん
購入検討者さん2024/02/06 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】駅まで9分と近いが、駅前の喧騒から離れており、ほどよい距離と環境があるように思います。近くにスーパー・コンビニもあります。
周辺環境

5.0

三鷹という土地柄、非常に落ち着いており、駅前まで行くとお店もあり住むのが楽しいかと思います。
外観・共用部

5.0

非常に立派なつくりでセキュリティには全く不安はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁もしっかりしており、あまりご近所さんの騒音に悩まされるようなことは聞いたことがありません。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニ、スーパーあり、小学校もあるので、非常に便利な立地です。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校も近く、幼稚園も近くにあるので、ファミリーにはピッタリと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 06:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三鷹駅に対する口コミ】北口と南口では雰囲気が違うけどどちらも好きです。三鷹は美味しいパン屋さんが多いです。カラオケ、漫画喫茶、岩盤ヨガ、マック、タリーズなどあります。1人で過ごすのが快適な場所だと思います。駅近くのタリーズは人の多さが程よい感じなので過ごしやすかったです。お気に入りの場所でした。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレミスト三鷹の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 68.79m² 12.39m² 7,580万円 364万円
2024年4月 6階 3LDK 南西 68.47m² 12.39m² 7,790万円 376万円
2024年3月 7階 3LDK 北 72.37m² 11.94m² 8,500万円 388万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 68.79m² 12.39m² 7,680万円 369万円
2023年12月 6階 3LDK 南西 68.47m² 12.39m² 7,980万円 385万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレミスト三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 110,000円 11,704円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 31.07m² 1K 北東
2021年3月 250,000円 11,246円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 11階 73.49m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレミスト三鷹の
    60㎡の売買相場     三鷹市の
    60㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    60㎡の売買相場

  • プレミスト三鷹の
    60㎡の売買相場     三鷹駅の
    60㎡の売買相場

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