グランドガーラ大島

  • 交通

    大島駅より徒歩で5分
    東大島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大島駅』　都営新宿線　
    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区大島8丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    161戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    イチケン

  • 設計会社

    朝倉崇夫都市建築設計

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大島駅に対する口コミ】駅から5分と利便性が高い上に、近所に複数コンビニやスーパーがあります。駅とは反対側に大きな公園があり、休日には家族連れで賑わいます。駅周辺には商店街や飲食店が多く並び、単身者にはとてもいいと感じます。 新築間もないマンションなので、設備などは最新です。 また、ややマンションから歩きますが、ダイエーやアリオなど商業施設もあります。
周辺環境

4.0

マンションが位置するのは商店街の反対側です。 ですが、かえって人があふれ騒がしいのが苦手なかたにとっては好都合かもしれません。夜間は人通りこそありますが、街頭が少なく心細いかもしれません。近所に小学校もあり、通勤の時間には通学する学生の姿を多く見かけます。
外観・共用部

5.0

・外観・エントランスのデザイン性 →新築間もない事もあり、エントランスのデザインも今風のおしゃれな感じです。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） →一階に管理人さんが駐在していますので、何か困ったことがあればいつでも相談できます。17時以降は不在なので、以降は決まった番号に書ければ電話にて24時間相談できます。毎日24時間可のゴミ捨て場の掃除をしていたり、掃除もしています。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） →Wオートロックなので安心です。玄関や駐車場に監視カメラもあります。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） →宅配ボックスも結構数があるので、めったに持ち帰られることもありません。サイズも4種類ぐらいあるので大きいのも対応できます。自転車、自動車ともに潤沢にスペースあります。エレベータは2機あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築間もないので、室内設備は文句のつけようがありません。周囲に同等の高さの建物がないので、朝も日光が多く入ります。
買い物・食事

4.0

近所にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ピアゴ、イオンがあるので不便を感じたことはない。ただしアリオなどは自転車を使わなければやや遠く感じます。 商店街は徒歩五分圏内で、物価も高いということは無い。
暮らし・子育て

3.0

近所に複数小学校があり、非常事態の避難所にも指定されています。江東病院という緊急外来にも対応しているやや大きめの病院もあります。が、建物がやや古いです。江東区役所はバスを使えば簡単にアクセスできますが、電車や徒歩だと不便に感じます。 マンション内のコミュニケーションはほぼありません。分譲ではなく賃貸が主なので仕方ないとは思います。
りりなさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/02 16:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

まず利便性がとても良く、セキュリティ・設備ともにしっかりしていて外観・内装もとても綺麗です。一人暮らしにとても向いていて大変住みやすいと思います。
undagieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/23 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大島駅に対する口コミ】弁当屋やスーパーが多く、当方共働きの夫婦ですがご飯に困ることがないため助かっています。
ちょばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/09 21:12
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

駅から近いし、何より綺麗なマンション。エレベーターが速い。安心して住むことができる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/16 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大島駅に対する口コミ】駅からとても近くて使いやすいです。残業で遅くなったとしてもコンビニやマクドナルドがあるので困りません。
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/29 23:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

セキュリティがしっかりしている。オートロック、エレベーターなど。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 22:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

セキュリティがしっかりしてて、安心です。
さーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/24 14:57
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

防音にすぐれています。また、実面積よりも広く感じる作りです。。
こここたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/22 01:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人が平日常駐しており、清掃管理されている。ゴミ出しも管理人がきれいに整理している。宅配ボックスやセキュリティも高め
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大島駅に対する口コミ】一番のメリットは、都心へのアクセスが非常に良い事です。特に、都営新宿線は東京メトロや他都営地下鉄への乗り入れも多く、新宿駅まで25分ほどで到着します。都営バスも多く走っているので、バスを利用しての通勤も便利です。また、駅前には飲食店も多く、コンビニやスーパーも多く建ち並んでいます。前述で述べたアクセスの良さから、最近では多くのマンション・アパートが建設されており、下町の情緒も感じられる住み良い街と言えます。
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RENT HISTORY の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 11,663円 9,500円 90,000円 180,000円 0円 4階 25.51m² 2K 東
2024年4月 85,000円 11,015円 9,000円 85,000円 170,000円 0円 4階 25.51m² 2K 東
2024年4月 90,000円 11,663円 9,000円 90,000円 180,000円 0円 7階 25.51m² 2K 東
2024年4月 86,000円 11,145円 9,000円 86,000円 172,000円 0円 6階 25.51m² 2K 北東
2024年4月 87,500円 11,339円 9,000円 87,500円 175,000円 0円 7階 25.51m² 2K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    江東区の
    売買相場     江東区大島の
    売買相場

  • ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

    大島駅の
    売買相場     東大島駅の
    売買相場

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