ジオ文京千石

  • 交通

    千石駅より徒歩で3分
    巣鴨駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『千石駅』　都営三田線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区千石4丁目37番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    阪急阪神不動産

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,921万円

    455.6万円/坪

    ～

    10,534万円

    483.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.8万円

    15,092円/坪

    ～

    36.3万円

    16,681円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

るーパパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/11 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千石駅に対する口コミ】都営三田線千石駅から徒歩３分の好立地。坂道無し。危険な通路一切なし。 大手町まで１５分。 電車はラッシュ時も比較的空いている（座れることは滅多にないが、他の人と触れ合うことはない程度） 山手線（巣鴨駅）も徒歩圏内。
周辺環境

5.0

駅からは大通り（不忍通り）に沿って徒歩３分。 治安は極めて良く、夜道も安心。 周囲には大小数多くの公園があり、子供を遊ばせるのに困ることはない。 公園で遊んでいると、近所の子供たちも遊具を譲り合うなど、育ちの良さを感じることが多い。 虫や近隣トラブルで困ったことは一度も無い。
外観・共用部

5.0

周囲のマンションと比べても高級感のある共用部。 高セキュリティー。宅配BOX・駐車場・駐輪場あり。 エレベーターは１基。 内廊下であり、ホテルのような高品質の内装。 ペット可。 高台であり災害の心配がほとんど無い。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照は問題なし。天井も十分に高い。 ディスポーザー・食洗器・浄水器など、キッチン設備が充実。 廊下など不要スペースが少なく、無駄のない間取り。
買い物・食事

5.0

マンションがコンビニ・クリーニング屋・郵便局と隣接しており非常に便利。スーパーも近隣。 近所にはおいしいうどん屋さん・蕎麦屋・ファミレスなど外食も充実。 周辺の物価は都心にしては安く、生活コストが低い。 公立学校のレベルが高く、周辺には私立・国立の学校も数多いため、子供の教育環境は最高。 裏には商店街があり、安い八百屋さんや有名スイーツ店などバラエティに富んだ店がある。
暮らし・子育て

5.0

教育の町、文京区らしく、子供の教育面で非常に優れている。 公立学校も高レベルだし、国立・私立の有名な学校も近隣に数多くある。 周囲には大小数多くの公園があり、子供を遊ばせるのに困ることはない。 公園で遊んでいると、近所の子供たちも遊具を譲り合うなど、育ちの良さを感じることが多い。 治安が極めて良いことも、安心して育児できる要因の一つ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千石駅に対する口コミ】徒歩圏内にドラッグストア、ファミリーレストラン、小さなスーパー、飲食店などがあります。 白山通り沿いにあり、住宅やマンションが多いです。 最寄り駅周辺は平日・休日を問わず、一日を通して空いています。 坂道などはほとんどなく、歩道もある程度の広さがあるので、歩きやすいです。 電車の混雑具合について、白山方面は平日の朝、巣鴨・板橋方面は平日の夕方～19時頃が混雑しています。 土日は白山方面・巣鴨方面ともに混雑しません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジオ文京千石の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1SLDK 北西 55.92m² 4.66m² 7,780万円 460万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 74.19m² 3.96m² 10,000万円 446万円
2023年7月 6階 1R 北西 55.92m² 4.66m² 7,800万円 461万円
2023年5月 6階 1R 北西 55.92m² 4.66m² 7,980万円 472万円
2023年1月 2階 2SLDK 南東 70.44m² 3.96m² 9,280万円 436万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジオ文京千石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 250,000円 14,779円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 6階 55.92m² 1LDK 北西
2024年2月 265,000円 15,666円 15,000円 265,000円 265,000円 0円 6階 55.92m² ワンルーム 北西
2023年12月 280,000円 16,553円 0円 280,000円 280,000円 0円 6階 55.92m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオ文京千石の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区千石の
    70㎡の売買相場

  • ジオ文京千石の
    70㎡の売買相場     千石駅の
    70㎡の売買相場     巣鴨駅の
    70㎡の売買相場

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