エクセレントシティ北千住

  • 交通

    千住大橋駅より徒歩で8分
    北千住駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住仲町49番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,668万円

    334.7万円/坪

    ～

    6,019万円

    355.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    11,209円/坪

    ～

    20.9万円

    12,389円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

クライさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/28 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千住大橋駅に対する口コミ】日比谷線、千代田線、常磐線、つくばエキスプレス、東武伊勢崎線などが乗り入れている、都内屈指のターミナル駅で通勤・通学に非常に便利。夜はかなり賑やかです。
周辺環境

3.0

スーパー、コンビニ、居酒屋、飲食店などが徒歩１０分圏内にあり生活に非常に便利です。環境自体は、公園と神社もあり閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

外見は綺麗です。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場の数は十分です。２４時間いつでもゴミを出せるのはメリットだと思います。エレベーターは一機ですが、１フロア当たり３室ほどしかないため、さほど混雑を感じません。オートロックのため治安上の安心はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が多いです。バルコニーにつながる窓はとても大きく光を取り込むので、電気を着けなくても日中は十分に明るいです。眺望も非常に良く、このマンションの決め手になりました。食洗機も備え付けで、収納もきちんとしています。天井も高いです。
買い物・食事

5.0

大きな東武スーパー、コンビニやドラッグストア、商店街、ドンキ、マルイ・ルミネまで１０分ほどです。１００円ショップもたくさんあります。下町風情の残る街なので、豆腐屋や八百屋、肉屋などもあり美味しいお総菜を買えます。この１０年で街がドンドン変わって便利です。マルイができてから、便利な街に生まれ変わったと思います。
暮らし・子育て

2.0

近くに行政支所がありますが、手続き系は駅前のマルイまで行かないといけません。近くに公園などがあるのは良いです。
しゃくれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/09 23:39
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

北千住駅まで行けば基本的に何でも揃う。近隣はカフェ、イタリアン、ハンバーガー店がある。
しゃくれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/10 18:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

室内の設備は満足です。線路と大きな道に挟まれているため、二重窓になっております。窓を閉めればあまり外の音は気になりません。また、二重窓でなおかつ南向きのため、冬場も室内は暖かく快適に過ごせています。床暖房も付いています。
しゃくれさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/16 21:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスは常に綺麗に清掃されています。内廊下も綺麗です。オートロックでセキュリティーもしっかりしています。外階段の入口も施錠されており住人しか入れません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千住大橋駅に対する口コミ】駅直結でルミネと駅ですを出てすぐマルイもあるのでお買い物がしやすい駅です。また、穴場のお洒落なカフェやおいしい居酒屋さんがあり地元の人は愛用している駅です！通っている線も多いので乗り換え利用もしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/01 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千住大橋駅に対する口コミ】駅前にルミネや丸井などの商業施設が入ってるので、買い物するにはとても便利です。 西口には昔からある商店街があります。 居酒屋や飲食店など、たくさんのお店があり、値段もリーズナブルなので、利用しやすいと思います。
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SALES HISTORY エクセレントシティ北千住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 2SLDK 南 62.13m² 12.35m² 6,480万円 345万円
2024年3月 10階 1LDK 南 46.7m² 8.83m² 4,480万円 317万円
2024年2月 13階 2SLDK 南 62.13m² 12.35m² 6,600万円 351万円
2024年2月 7階 2LDK 南 53.92m² 10.64m² 5,580万円 342万円
2023年12月 4階 2LDK 南 53.92m² 10.64m² 4,890万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ北千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 86,000円 9,579円 10,000円 86,000円 86,000円 0円 2階 29.68m² 1K 東
2022年12月 86,000円 9,579円 10,000円 86,000円 86,000円 0円 3階 29.68m² 1K 南
2022年12月 150,000円 13,851円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 35.8m² 1LDK 北
2022年11月 150,000円 13,851円 0円 150,000円 0円 0円 10階 35.8m² 1LDK 北
2022年11月 98,000円 10,915円 0円 98,000円 98,000円 0円 2階 29.68m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ北千住の
    50㎡の売買相場     足立区の
    50㎡の売買相場     足立区千住仲町の
    50㎡の売買相場

  • エクセレントシティ北千住の
    50㎡の売買相場     千住大橋駅の
    50㎡の売買相場     北千住駅の
    50㎡の売買相場

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