グロース府中イースト２

  • 交通

    東府中駅より徒歩で5分
    府中駅より徒歩で13分
    府中本町駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地

    東京都府中市八幡町3丁目5番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2015年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ユナイテッドパートナーズ

  • 施工会社

    東映建工

  • 設計会社

    シ－・フォレスト一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,282万円

    209.6万円/坪

    ～

    2,423万円

    222.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    8,953円/坪

    ～

    10.7万円

    9,895円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

samさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/27 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東府中駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニがあり、とりあえず買い物には困らない。
周辺環境

4.0

南側は高い建物が少ないので、混雑感がない。
外観・共用部

3.0

オートロック、監視カメラがあるのはまぁ安心かと。宅配ボックスは便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

上階の方という条件は付きますが、南向きで遮る建物も無いので、日当たりは良く見晴らしもとても良いです。
買い物・食事

3.0

コンビニ、スーパーがあるので、とりあえず困らない。
暮らし・子育て

無評価

単身で健康なので、今のところ不自由さは無い。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/22 16:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性がとても高く、隣の部屋上下の部屋の物音は一切聞こえなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東府中駅に対する口コミ】周りにゲームセンターやコンビニスーパーなどがありとても使いやすい。また、始発駅だから絶対に通勤時間、座れてとても便利。武蔵野線と南武線が乗り入れしているため神奈川方面にも行きやすいし東京方面にも行きやすい。
キャトルセゾンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/06 08:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

築浅なのでとても綺麗です。部屋も広く使いやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グロース府中イースト２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 1K 北 33.52m² 5.7m² 2,200万円 217万円
2022年6月 10階 1K 北 33.52m² 5.7m² 2,060万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グロース府中イースト２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 9,738円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 12階 25.46m² 1K 南
2024年2月 76,500円 9,933円 10,000円 0円 76,500円 76,500円 11階 25.46m² 1K 南
2023年12月 84,000円 8,284円 10,000円 0円 84,000円 84,000円 1階 33.52m² 1K 北
2023年12月 90,000円 8,876円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 12階 33.52m² 1K 北
2023年11月 84,000円 8,284円 10,000円 0円 84,000円 84,000円 11階 33.52m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グロース府中イースト２の
    30㎡の売買相場     府中市の
    30㎡の売買相場     府中市八幡町の
    30㎡の売買相場

  • グロース府中イースト２の
    30㎡の売買相場     東府中駅の
    30㎡の売買相場     府中駅の
    30㎡の売買相場     府中本町駅の
    30㎡の売買相場

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