ライオンズ川口並木グランゲート

  • 交通

    西川口駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市並木3丁目23番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2020年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,437万円

    260.6万円/坪

    ～

    5,773万円

    276.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    8,955円/坪

    ～

    20.6万円

    9,898円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

シエルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/04 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】西川口駅から近い。徒歩４分かからないくらい。 マンションの目の前にスーパーがあるのと周辺にマイバス、や100円ローソン、コモディイイダなど スーパーには困らない。 最寄りの西川口駅前にはマック、ミスド、東部ストア、ドラッグストアもあり大変便利です。 京浜東北線しか使えませんが、赤羽乗換すれば路線が複数使用できますので、問題ないです。
周辺環境

4.0

家までのルートは明るい道しか通らないので安心です。
外観・共用部

4.0

ロビーに読書スペースがあり、最新の本も並んでいる。 たまにテレワークで使っている人もいるようです。 セコムが入っています。 一度、主人がドアロックをかけてしまい、私が入れず、ガチャガチャやってしまった際、 セコムが速攻現れてびっくりしました。この程度で来てしまうものなんだなと反省しました。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は明るめのフリーリングに濃茶のドアでおしゃれで大変気にいっています。 床暖房もついているので冬は快適です。 キッチンも広めです。ベランダも広いため、椅子とテーブルを置いています。 上階、隣ともに騒音等は全く気になりません。
買い物・食事

5.0

スーパー沢山あります。 アコレ、マイバス、マックスバリューなど、イオンの町という感じです。 駅前には飲食店もたくさんあります。焼肉屋さんが多めですが、おしゃれなカフェも数件あります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズ川口並木グランゲートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南西 65.17m² 不明m² 5,180万円 263万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 66.34m² 14.96m² 5,280万円 263万円
2023年11月 1階 2LDK 南西 68.06m² 不明m² 5,180万円 252万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 68.06m² 13.68m² 5,480万円 266万円
2023年10月 1階 2LDK 南西 68.06m² 不明m² 5,250万円 255万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズ川口並木グランゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 195,000円 9,626円 13,000円 390,000円 195,000円 0円 12階 66.97m² 3LDK 南西
2023年11月 190,000円 9,177円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 68.44m² 3LDK
2023年11月 190,000円 9,379円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 66.97m² 3LDK 南西
2023年9月 190,000円 9,177円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 10階 68.44m² 3LDK
2022年6月 180,000円 8,897円 0円 180,000円 180,000円 0円 8階 66.88m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ川口並木グランゲートの
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市並木の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズ川口並木グランゲートの
    70㎡の売買相場     西川口駅の
    70㎡の売買相場

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