AELL蒲田南

  • 交通

    雑色駅より徒歩で9分
    糀谷駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『雑色駅』　京急本線　
    『糀谷駅』　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区南六郷2丁目2番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    大勝

  • 設計会社

    日本エーコン

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,518万円

    290.8万円/坪

    ～

    3,735万円

    308.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    10,019円/坪

    ～

    13.3万円

    11,073円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

p-chanさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/30 22:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【雑色駅に対する口コミ】駅前商店街が充実しているため、買い物や飲食には困らない。最寄りの雑色駅もきれいになったため、治安は良い。
周辺環境

4.0

駅前と建物の近くにオーケーストアがあるため、買い物に困ることはない。駅から少し距離があるため、閑静な住宅街になっている。街灯は多いので、治安は問題ない。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスもあり、非常に便利。24時間ゴミ出しを敷地内にすることが可能なのも便利。管理人さんが敷地内を清掃してくれるので、建物はきれいに保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋自体もきれいで、1Kの部屋にすんでいたが、特に窮屈に感じることもなかった。
買い物・食事

5.0

駅前の商店街が長く続いているので買い物は非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

病院や歯医者も多いので、普段の生活で困ることはない。
c-man.jpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/31 00:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共有部分はとても綺麗。管理人さんがいるため安心。
ひろきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/30 17:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

隣の部屋の物音なども聞こえず、とてもきれいでよかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】駅近くにチェーン店ですが、飲食店がたくさんありますので、外食するには便利です。また、大きなスーパーやコンビニ、ちょっとした小さなお店もありますので、日常の買い物には不自由はしません。横浜、東京方面へのアクセスも良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】雑色駅には、徒歩圏内に安くて人気なOKストアが3店舗あります。また、駅出てすぐにアーケード商店街、そこを出て信号を渡ると、また別の商店街もありますので、日常の買い物には全く不自由しません。隣駅が京急蒲田駅なので、急行電車に乗り換えて、都市へのアクセスや羽田空港へのアクセスもいいです。坂道はほぼ無く、商店街や第一京浜の交通量の多さもあり、駅周辺はいつも明るいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】雑色は駅を降りてまず目の前にオーケーストアの本社があります、ここは食品から文具までとても安く、主婦には強い味方です、線路も高架に工事されていて以前は踏切待ちが危なかったですが、今はとても整備されていて通行も安全です。リーズナブルな飲食店も多く商店街がとても活気づいてます。
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SALES HISTORY AELL蒲田南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1K 北東 25.73m² 3.85m² 2,180万円 280万円
2022年7月 5階 1LDK 南西 40.12m² 6.96m² 3,800万円 313万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY AELL蒲田南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 85,000円 10,883円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 25.82m² 1K 北東
2024年4月 81,000円 10,407円 9,000円 81,000円 81,000円 0円 1階 25.73m² 1K 南西
2024年3月 80,000円 10,278円 9,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 25.73m² 1K 北東
2024年3月 80,000円 10,290円 9,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 25.7m² 1K 北東
2024年3月 80,000円 10,286円 9,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 25.71m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • AELL蒲田南の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区南六郷の
    30㎡の売買相場

  • AELL蒲田南の
    30㎡の売買相場     雑色駅の
    30㎡の売買相場     糀谷駅の
    30㎡の売買相場

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