ガーラ練馬グランドステージ

  • 交通

    練馬駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉中3丁目23番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    130戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    アバント

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,087万円

    408.3万円/坪

    ～

    3,278万円

    433.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    11,525円/坪

    ～

    9.6万円

    12,738円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

大仏さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/17 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【練馬駅に対する口コミ】副都心に行きやすい。優等列車が停車するため電車の本数は多い
周辺環境

5.0

閑静な場所にあるので、治安は良いと思います。
外観・共用部

5.0

宅配ボックス、オートロックなどがありセキュリティは良い 内廊下のため、悪天候の時でも大丈夫
お部屋の仕様・設備

4.0

新築の際に入居したため、きれいな状態で使えています
買い物・食事

3.0

東武ストアが徒歩5分ほどのところにある。セブンイレブンが徒歩4分程度。練馬の西友は8分程度かかります。
暮らし・子育て

5.0

練馬区役所が近くにあり公園もあるため住環境は良いと思います。
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/08 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅前に飲食店やユニクロ、少し歩くと豊島園に映画館もあるので住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】とにかく駅前が便利。スーパー、飲食店、銀行全てが揃っている。また練馬警察署や練馬区役所も駅近くにあり、安心感がある。飲食店が多いので、選択幅が多く、お店選びが楽しい。池袋駅まで10分ちょっとで行けるので都心へのアクセスが抜群。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/23 19:52
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

宅配ボックスも多く、埋まることはほとんどない。内装も綺麗で、オートロックにドアキー認証必要なエレベーターとセキュリティも申し分ない。24時間ゴミ出し可能な地下一階のごみ捨て場も便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーラ練馬グランドステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 1階 2K 南西 25.96m² 3.38m² 3,140万円 400万円
2020年4月 1階 2K 南西 25.96m² 3.38m² 3,140万円 400万円
2020年2月 1階 2K 南西 25.96m² 3.38m² 3,380万円 430万円
2019年8月 1階 2K 南西 25.96m² 3.88m² 3,380万円 430万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラ練馬グランドステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 99,500円 11,944円 12,000円 99,500円 199,000円 0円 4階 27.54m² 1DK 南西
2024年4月 95,000円 12,168円 10,000円 95,000円 190,000円 0円 4階 25.81m² 2K
2024年4月 96,000円 12,244円 10,000円 96,000円 192,000円 0円 3階 25.92m² 2K 北東
2024年4月 98,000円 12,518円 10,000円 98,000円 196,000円 0円 3階 25.88m² 1DK 北東
2024年4月 93,000円 11,912円 10,000円 93,000円 186,000円 0円 4階 25.81m² 2K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラ練馬グランドステージの
    30㎡の売買相場     練馬区の
    30㎡の売買相場     練馬区豊玉中の
    30㎡の売買相場

  • ガーラ練馬グランドステージの
    30㎡の売買相場     練馬駅の
    30㎡の売買相場

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