アイルグランデ南大井

  • 交通

    大森駅より徒歩で5分
    大森海岸駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目23番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    NST

  • 施工会社

    新三平建設

  • 設計会社

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,020万円

    375.0万円/坪

    ～

    1,084万円

    398.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,488円/坪

    ～

    3.7万円

    13,803円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】コンビニエンスストア、スーパー、薬局等のお店が近くにあり、生活必需品の調達が便利。
周辺環境

4.0

JR線と京急線の中間あたりに位置しているため、電車の騒音は気にならない。
外観・共用部

4.0

オートロックと防犯カメラもあるため、セキュリティはかなりしっかりしている。駐輪場もあり、ゴミ出しは指定場所なら24時間可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

新築に近いため、室内の綺麗さと設備はしっかりしている。モニター、BSアンテナもあり。
買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパー、薬局が300メートルいないには揃っている。
暮らし・子育て

5.0

子供はいないが、保育園、小学校、中学校と教育の場は近くに多く、病院や公園などの公共施設も充実しているので便利だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森駅に対する口コミ】乗り換えがないゆえ駅の構造が単純化されていてわかりやすい。駅と繋がっているアトレというデパートが非常に発達しており駅の中だけで時間をいくらでも潰すことが出来る。またホームドアもあって安心して電車を利用出来る。
ふくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/23 18:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

きれいです！近くに病院、銀行などもあり便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アイルグランデ南大井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1LDK 東 42.64m² 7.2m² 4,890万円 379万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アイルグランデ南大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 155,000円 12,017円 20,000円 155,000円 155,000円 0円 4階 42.64m² 1LDK 東
2024年4月 93,000円 12,166円 12,000円 93,000円 93,000円 0円 9階 25.27m² 1K 北西
2024年4月 85,000円 12,584円 15,000円 0円 85,000円 0円 4階 22.33m² 1K 西
2024年2月 89,000円 13,716円 8,000円 89,000円 89,000円 0円 10階 21.45m² ワンルーム 西
2024年2月 89,000円 13,716円 8,000円 89,000円 89,000円 0円 9階 21.45m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アイルグランデ南大井の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区南大井の
    40㎡の売買相場

  • アイルグランデ南大井の
    40㎡の売買相場     大森駅の
    40㎡の売買相場     大森海岸駅の
    40㎡の売買相場

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