ユニーブル下目黒

  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で11分
    目黒駅より徒歩で22分
    目黒駅よりバスで3分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒5丁目31番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下3階

  • 築年月

    2019年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    麦島建設

  • 設計会社

    三輪設計

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,059万円

    457.0万円/坪

    ～

    11,743万円

    485.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ケロちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/26 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山駅からマンションまでは林試の森公園内を通って徒歩11分です。やや距離はありますが、信号は1か所だけで、車通りも少ない道なのでとても歩きやすいです。林試の森は、都内と思えないほど、色々な木々や鳥、植物が多いので、行きも帰りもとても気持ちがよいです。 武蔵小山駅には、パルム商店街があるので、おしゃれな物以外であれば、日用品は駅周辺で揃います。また、目黒駅までは2駅なので山手線への乗り換えもスムーズで、渋谷や恵比寿も近いです。（ちなみに、渋谷・恵比寿・五反田は、マンションから徒歩3分程度のバス停から東急バスで行くこともできます）
周辺環境

5.0

マンションは南側を林試の森公園に面していて、住宅街の中にあるので、とても静かで、23区内とは思えないほど、環境のいい場所です。目黒通りや山手通り等の幹線道路からも少し距離があるので、車も少ないです。周囲には、豪邸が立ち並ぶ高級住宅街もあるので、雰囲気はとてもいいです。
外観・共用部

4.0

モダンでシンプルな外観で高級感があります。清掃も行き届いているので、キレイな状態が保たれています。ゴミ捨て場の状況（マナーやルールの順守）も比較的良好です。SECOMのセキュリティが導入されていて、監視カメラも設置されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

東側の住戸の一部はアウトリビングバルコニーという奥行のあるバルコニーがあります。また、全戸キッチンや洗面台には人工大理石の天板が使われていて、玄関・廊下には天然大理石のタイルが使用しているなど高級感のある内装です。26戸と小規模なマンションですが、間取りのパターンは1LDK～3LDKまで多様です。
買い物・食事

5.0

歩いて1分程度の場所にセブンイレブンがあるので、便利です。スーパーは自転車があれば、イオンスタイル碑文谷が大型スーパーで色々と揃います。武蔵小山駅周辺にはスーパーが多いので、駅から帰る時についでにお買い物もできます。また、レベルの高い飲食店が多いので、舌が肥えている方も、満足できます。
暮らし・子育て

4.0

徒歩5分程度の場所に小学校があります。また、家のすぐ近くのセブンイレブンの横には地区センターもあるので会議室を割安な金額で借りることができます。
コロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/19 17:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

若干駅から歩きますが、林試の森公園に隣接しており、周辺環境は静かで住みやすいです。
No nameさん
購入検討者さん2019/12/30 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】目黒駅まで2分、渋谷駅まで8分と、良好な環境。
周辺環境

5.0

目黒不動尊瀧泉寺等、癒しスポットが多数あり、快適。
外観・共用部

5.0

エントランスは広く綺麗であり、高貴な庭を見つめることができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

13畳以上のリビングがあるため、広くて快適。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーや飲食店があり、便利。
暮らし・子育て

4.0

自然の多いエリアであるため、子育てに追い風。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユニーブル下目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 東 80.05m² 14.99m² 11,500万円 475万円
2024年3月 1階 2LDK 南 60.96m² 18.44m² 8,280万円 449万円
2024年2月 1階 2LDK 南 60.96m² 18.44m² 8,380万円 454万円
2024年1月 1階 2LDK 南 60.96m² 18.44m² 8,480万円 460万円
2023年12月 3階 2LDK 東 80.05m² 14.99m² 12,140万円 501万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニーブル下目黒の
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区下目黒の
    60㎡の売買相場

  • ユニーブル下目黒の
    60㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    60㎡の売買相場     目黒駅の
    60㎡の売買相場

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