パール白山

  • 交通

    本駒込駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区白山4丁目37番29号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,747万円

    222.3万円/坪

    ～

    1,855万円

    236.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    8,575円/坪

    ～

    7.4万円

    9,478円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本駒込駅に対する口コミ】都営三田線千石駅まで徒歩6分/白山駅までは徒歩11分程度です。 千石駅から大手町駅までは、電車で10分程度で乗り換えもなく、アクセスは良好です。 近辺に学校が多く、住民の方の目があることと 頻繁にお巡りさんが巡回しているのを見かけていたので、夜道の怖さは軽減されました。 白山駅周辺には小さなスーパーや八百屋さん、飲食店も多くありました。 千石駅周辺はファストフード店/オリジン弁当/コンビニ等があります。
周辺環境

3.0

さすが文京区とだけあって、近辺は大学や高校が多く、 すれ違う住民の皆さんもやさしく上品な印象でした。 また、お散歩がてら、六義園や小石川植物園等有名な公園に行くことができます。
外観・共用部

2.0

１Ｆに楽器屋さんがあります。 エレベーターもあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

分譲賃貸マンションなので、お部屋によってオーナーさんが異なります。 よってリフォームの内装もオーナーさん次第です。 私のお部屋はお風呂場のみ綺麗にしてありました。
買い物・食事

2.0

白山の商店街には、素敵なバーがあったり、古くからされているお蕎麦屋さんやとんかつ屋さんがあったりと、皆さん人柄もよく素敵なお店が多かったです。
暮らし・子育て

3.0

子供がおりませんでしたので詳しくはわかりませんが、学校は近くに沢山ありました。 また、白山神社が近くにあるのでお祭りなど地元の方は楽しんでおられました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パール白山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 5階 1K 北東 21.58m² 3.55m² 1,480万円 227万円
2022年8月 3階 1DK 北東 28.03m² 3.6m² 1,680万円 198万円
2022年8月 5階 1K 北西 21.58m² 3.55m² 1,580万円 242万円
2022年2月 2階 1K 北東 27.18m² 3.55m² 1,780万円 216万円
2022年1月 5階 1K 北東 27.63m² 3.55m² 1,880万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パール白山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 72,000円 8,264円 3,000円 72,000円 72,000円 0円 5階 28.8m² 1DK
2024年3月 75,000円 8,609円 3,000円 75,000円 75,000円 0円 5階 28.8m² 1DK
2024年3月 65,000円 9,767円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 22m² 1DK 北東
2024年3月 75,000円 8,348円 3,000円 75,000円 75,000円 0円 5階 29.7m² 1DK 南東
2024年2月 65,000円 9,474円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 22.68m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パール白山の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区白山の
    30㎡の売買相場

  • パール白山の
    30㎡の売買相場     本駒込駅の
    30㎡の売買相場

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