田園調布パークマンション

  • 田園調布パークマンションのエントランス
  • 田園調布パークマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 田園調布パークマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    多摩川駅より徒歩で4分
    田園調布駅より徒歩で9分
    沼部駅より徒歩で16分
    雪が谷大塚駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『沼部駅』　東急多摩川線　
    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区田園調布2丁目26番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    山中デザイン研究所、東京デザインセンター

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    15,083万円

    402.2万円/坪

    ～

    16,016万円

    427.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    45.0万円

    12,008円/坪

    ～

    49.7万円

    13,272円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kakikonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/27 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】駅近なのでいろいろと買い物には便利ですし楽しい。 時々利用しますが茶色の肌に効果がありそうな銭湯が有り リラックスできました。
周辺環境

4.0

公園もあり景色が良く散歩コースもあります。いつも犬の散歩で会う人とも良いお友達を見つけることができました。
外観・共用部

4.0

概観はおしゃれでとても気に入りました。友達にも自慢できるようなデザインなので、お招きするために部屋も自然と片付けるようになりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりの良さ・ベランダの広さで家庭菜園が楽しめます。
買い物・食事

4.0

近くのファミレスやレストランには良くお友達を呼んで楽しかった。
暮らし・子育て

3.0

子供がいない時だったので教育環境には特に気にならなかったが、通学に不便な所ではないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/14 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩川駅に対する口コミ】目黒線、東横線、多摩川線の3路線が通っているため横浜、渋谷、蒲田に出やすいです。都内には珍しく自然豊かなのでそのような環境を求めている方にはぴったりです。
周辺環境

2.0

近くに多摩川、多摩川台公園、多摩川浅間神社がありとても自然豊かです。高級住宅街が近いため、おかしな住人は少ないと思います。
買い物・食事

3.0

テラス付きのおしゃれなカフェがあり、休日は賑わっています。少し歩くとガストもあります。
暮らし・子育て

3.0

多摩川と多摩川台公園が近くにあるため、都内なのに自然豊かな環境で子育てと学校できます。
ごまままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/20 04:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【多摩川駅に対する口コミ】田園調布駅、多摩川駅と両方使えることによりどこへでもアクセス抜群です！目黒線をうまく使えば東横線の混雑も避けられますし、何より他の東急線各駅にありがちのごちゃごちゃした感じがないので気に入ってました。ひと駅乗れば（歩ける距離でもあります！）自由が丘、飲食もスーパーもお店もとても充実しています。自然が多いのも犬の飼い主としては大変よかったです！
ookiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/07/04 02:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【多摩川駅に対する口コミ】駅、学校、病院、スーパーが近くにあって交通費の節約になる 急な用事に対応できる
外観・共用部

4.0

重厚間と都会な雰囲気がいい感じにあって素晴らしい
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは悪くない
買い物・食事

4.0

車の必要がないくらいに充実
暮らし・子育て

5.0

小学校が近くにあり通学の負担が少ない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/19 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】以前田園調布駅の近くに住んでいたのですがすごいお洒落な外観なんですよね～。 ちょっと出かけるにも便利な環境にありますし日当たりもいいので こういった物件がもっと多くなってくれたら嬉しいなと思っています。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街でいいなと思います。
外観・共用部

5.0

どこかのホテルかのようなすてきな外観で思わず見とれてしまいます。
お部屋の仕様・設備

無評価

すごく広そうですし日当たりがよさそう
買い物・食事

5.0

駅が近い場所にあるだけに車を持っていない私には便利だと思いました。 近くにもお店が沢山あるので助かります。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすごく近いので安心して学校に通える
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 田園調布パークマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 -1階 2SLDK 東 105.42m² 17.67m² 12,800万円 401万円
2023年12月 1階 2SLDK 東 105.42m² 不明m² 12,800万円 401万円
2023年5月 1階 2LDK 東 97.45m² 18.03m² 11,800万円 400万円
2023年2月 1階 2LDK 東 97.45m² 18.03m² 12,500万円 424万円
2022年10月 1階 1SLDK 南西 122.57m² 不明m² 17,500万円 472万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 田園調布パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 480,000円 13,420円 0円 960,000円 480,000円 0円 1階 118.24m² 3LDK 南東
2024年2月 500,000円 13,979円 0円 1,000,000円 500,000円 0円 1階 118.24m² 3LDK 東
2020年12月 410,000円 10,684円 20,000円 820,000円 410,000円 0円 2階 126.86m² 2SLDK 南西
2020年7月 454,000円 11,831円 0円 908,000円 454,000円 0円 2階 126.86m² 2SLDK 南西
2020年4月 480,000円 12,508円 0円 960,000円 480,000円 0円 2階 126.86m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 田園調布パークマンションの
    100㎡の売買相場     大田区の
    100㎡の売買相場     大田区田園調布の
    100㎡の売買相場

  • 田園調布パークマンションの
    100㎡の売買相場     多摩川駅の
    100㎡の売買相場     田園調布駅の
    100㎡の売買相場     沼部駅の
    100㎡の売買相場     雪が谷大塚駅の
    100㎡の売買相場

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