パークプラザ大宮大成

  • 交通

    鉄道博物館駅より徒歩で5分
    大宮駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1983年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 施工会社

    辰村組

  • 管理会社

    毎日興業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,666万円

    90.4万円/坪

    ～

    1,769万円

    95.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    4,928円/坪

    ～

    10.0万円

    5,447円/坪

  • 推定表面利回り

    6.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/06 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】徒歩15分程度で大宮駅があります。また一番近いのはモノレールの鉄道博物館駅が徒歩5分です。大宮駅は各線も多く停車し、各地域へのアクセスはとてもいいです。
周辺環境

5.0

駅から少し離れたところなので、駅周辺はデパートやお店で賑わっていますが、雰囲気も住宅街なのでおちつきます。車の通りも目の前の通りはさほどないので。きになりません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、コンビニも5分ほどのところに2件あり、便利です。
外観・共用部

3.0

築年数がたつわりに見た目はきれいです。共用の入り口も業者の方が掃除してくれているのできれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ふるいので中はしっかりとリフォームされていて、フローリングです。お風呂もキッチンも新しくリフォームされていました。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、お寿司屋さんや焼肉屋などの外食店があるので特に不便はないです。
暮らし・子育て

5.0

小児科が徒歩3分程度にあるので便利です。
てつさん
購入検討者さん2023/09/23 08:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【鉄道博物館駅に対する口コミ】大宮駅まで歩いて15分で、交通の便がいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/16 21:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】電車や新幹線など様々な路線があり、どこへ行くにも便利。 朝早くからイートインもできるところがあるのも嬉しい。土地相応。大宮駅付近は交通の弁など便利。
周辺環境

5.0

様々なお店がたくさんあり、ここで用事が済む。 駅の中は明るい。駅の中や外に交番もあって良いよ。
買い物・食事

5.0

和食、中間、洋食、ファストスード、コンビニなどがあり充実している。
暮らし・子育て

1.0

特になし。 子供向けのものはあまり目にしたことがない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】JR全線通っていて交通にとても便利な駅です。 ルミネやマルイ、SOGOなどもあり、買い物にも困りません。 駅ナカもとても充実しています。 まわりの飲食店も豊富です。 新宿や上野には乗り換えなしで行けて便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】埼玉でいちばん大きくて交通至便な駅です。新幹線は５路線、ＪＲも５路線、東武野田線、ニューシャトル伊奈線と、首都圏や北日本にとてもアクセスがいいです。駅構内には大きなエキュートがあり、美味しいテイクアウトのお店が多いので、行きはランチ用に、帰りは夕飯用に利用できるのがうれしいです。お店もよく入れ替わるので飽きがこないところもいいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】最寄り駅である鉄道博物館駅までは線路沿いの道路を歩いていけるので、駅までの経路はわかりやすいです。
周辺環境

3.0

駅は近いですが、閑静な住宅街の中にマンションがあるので、生活しやすいです。
外観・共用部

1.0

赤茶色の外壁であり汚れが目立たずに築年数の割に綺麗に見えます。
お部屋の仕様・設備

3.0

専用住戸の前は大きな道路となっているので、日照や採光、通風もしっかりと確保できます。
買い物・食事

3.0

少し歩いて大宮駅方面まで行けば、たくさんの店舗を利用することが出来ます。
暮らし・子育て

3.0

小学校は少し歩きますが、比較的近い場所にあり通学させやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークプラザ大宮大成の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 1SLDK 南 49.56m² 3.59m² 1,580万円 105万円
2021年1月 3階 3LDK 南西 66m² 5.88m² 1,790万円 90万円
2020年7月 3階 3LDK 南 66m² 5.88m² 1,790万円 90万円
2020年5月 3階 3LDK 南西 66m² 5.88m² 1,890万円 95万円
2020年1月 2階 3LDK 南東 62.91m² 5.03m² 1,490万円 78万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークプラザ大宮大成の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 85,000円 4,467円 0円 85,000円 85,000円 0円 2階 62.91m² 3LDK 南
2021年4月 95,000円 4,992円 0円 95,000円 95,000円 0円 2階 62.91m² 3LDK 南
2021年2月 105,000円 5,518円 0円 105,000円 105,000円 0円 2階 62.91m² 3LDK 南
2018年7月 81,000円 4,254円 0円 162,000円 81,000円 0円 2階 62.94m² 3LDK 南東
2018年3月 59,000円 5,200円 3,000円 59,000円 0円 0円 1階 37.51m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークプラザ大宮大成の
    60㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    60㎡の売買相場     さいたま市大宮区大成町の
    60㎡の売買相場

  • パークプラザ大宮大成の
    60㎡の売買相場     鉄道博物館駅の
    60㎡の売買相場     大宮駅の
    60㎡の売買相場

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