日神パレステージ浦和

  • 交通

    浦和駅より徒歩で7分
    北浦和駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    日神建設、斉藤工業

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    917万円

    178.5万円/坪

    ～

    974万円

    189.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    11,778円/坪

    ～

    6.6万円

    13,017円/坪

  • 推定表面利回り

    8.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/24 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】駅の構造はシンプルでわかりやすい 周りの商業施設も充実していて 利便性が高い 列車は混んでいることが多い 東京までも30分ほどで行け、とても便利、南浦和からは始発の京浜東北線が出ているため、東京方面にいくには南浦和を使うのがおすすめ
みみみみみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/22 19:46
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

1kで一人暮らしには使い勝手の良い広さ。
T.Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/18 05:30
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

浦和は昔から文教都市といわれ、県内有数の進学校である県立浦和高校、県立浦和第一女子高校、さいたま市立浦和高校などがあります。近くに調（つきのみや）神社があり初詣、七五三、お世話になりました。
T.Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/18 05:16
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

浦和駅まで徒歩7分だから近くに伊勢丹、コルソ、イトーヨーカ堂、ヤオコー、ノジマ電機、100均、ショッピングモール、コンビニ、飲食店、何でもあります。
T.Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/18 05:09
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

元々分譲マンションなのでとてもしっかりしたイメージで隣室との壁はコンクリートで音がほとんど聞こえません。オートロックです。最近設備が最新のモニター付インターホンになりました。防犯も安心です。
T.Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 12:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

夕方くらいまで管理人さんがいて、よく掃除をされています。ありがとうございます。モニター付インターホン•オートロックでセキュリティもよいです。駐輪場無料。エレベーターあり。
T.Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 12:25
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

帰りが遅くなっても駅からマンションまで街灯でとても明るく女性でも安心です。一度深夜に確認して見て。驚きますよ。
T.Kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】JR京浜東北線•高崎線•東北線、浦和駅東口には程よい大きさのショッピングモール、西口には伊勢丹•コルソ•イトーヨーカ堂。周辺は飲食店充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】百貨店、GMS、飲食店、全国チェーン店、商店街のお店など良いものから安いものまでなんでも徒歩圏内で揃います。また埼玉県警があることも影響して、治安が良く怪しい店も少ないです。地域活動も盛んで、少し探せば趣味なども見つかりやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1K 東 16.8m² 2.37m² 890万円 175万円
2023年12月 3階 1K 東 17.11m² 3.27m² 940万円 182万円
2023年10月 7階 1K 東 18.62m² 3.51m² 990万円 176万円
2023年7月 2階 1K 東 16.8m² 2.37m² 890万円 175万円
2023年5月 2階 1K 東 16.8m² 2.37m² 920万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 69,000円 13,577円 11,000円 0円 69,000円 0円 6階 16.8m² 1K
2024年4月 73,000円 14,104円 11,000円 0円 73,000円 0円 2階 17.11m² 1K 東
2024年3月 53,000円 11,688円 5,000円 0円 0円 0円 5階 14.99m² 1K
2024年2月 50,000円 9,839円 5,000円 50,000円 0円 0円 3階 16.8m² 1K 東
2024年2月 57,000円 11,013円 10,500円 0円 57,000円 0円 2階 17.11m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ浦和の
    20㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    20㎡の売買相場     さいたま市浦和区岸町の
    20㎡の売買相場

  • 日神パレステージ浦和の
    20㎡の売買相場     北浦和駅の
    20㎡の売買相場     浦和駅の
    20㎡の売買相場

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