グランノアたまプラーザ

  • 交通

    たまプラーザ駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    東急建設横浜支店

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,376万円

    293.8万円/坪

    ～

    7,832万円

    312.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    6,644円/坪

    ～

    18.4万円

    7,344円/坪

  • 推定表面利回り

    2.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

パープルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/07 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄りは田園都市線のたまプラーザ駅。商業施設（東急百貨店やたまプラーザテラス）が充実していて特にファミリー向けのお店が多い。都心へのアクセスも良く、渋谷まで急行で20分程度。 マンションから駅までの道は商店街を通るので、夜でも安心。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。隣にはビオトープ設置の公園がある。東名高速の入口が近いが騒音などはない。歩いて2分のところにコンビニあり。
外観・共用部

4.0

18時までは管理人がおり、困りごとをなんでも相談できる。清掃は行き届いている。ペット可。エレベーターは3台。宅配ロッカー完備。
お部屋の仕様・設備

4.0

日はよく当たる。床暖房がある。オール電化。24時間換気。
買い物・食事

4.0

徒歩2分のところに近くにセブンイレブン、焼肉店あり。その他お店は歩いて5〜6分の商店街（まいばすけっと、ハワイアンパンケーキ専門店、オリジン弁当、中華料理店など）と、最寄り駅（百貨店、イトーヨーカドー）にある。
暮らし・子育て

4.0

犬蔵自治会が熱心に活動しているので、夏はお神輿が出て盆踊り大会をする。徒歩で通える國學院幼稚園がある。子育て世代のファミリーが多いので、居住者同士のつながりがある。
あおばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/29 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅前の東急テラスが様々なお店が入って便利で充実
周辺環境

5.0

美しが丘公園も近く子育て環境も抜群です。夜は静かで治安もいいので、散歩に最適です。まるでリゾートのようです。
外観・共用部

4.0

治安がいいですし、戸数もそれほど多くないため管理もしやすくセキュリティーもしっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

申し分ない。２００８年と比較的新しいですし、そこから設備はそれほど進化していないので、設備はほぼすべて入っています。
買い物・食事

5.0

駅前に東急デパート、イトーヨーカ堂、生協とあらゆる食品スーパーもあるし美味しいレストランやパン屋等綺羅星のごとくある。
暮らし・子育て

5.0

子育てなら教育レベルも高いし、中学受験も多い。学区の小学校は少し離れているが、昭和の良さが残っておりほのぼの。ブランド郊外ならではの理想的な教育環境があると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅には、たまプラーザテラスや東急百貨店などの商業施設が併設されており、買い物には大変便利な立地となっています。また、周辺にはおしゃれなカフェも多く、平日休日問わず、家族連れから高齢の方まで多くの人で賑わう活気ある駅になっています。また、渋谷まで急行で23分とアクセスも悪くありません。
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SALES HISTORY グランノアたまプラーザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3LDK 南西 84.75m² 13.2m² 7,380万円 288万円
2023年7月 7階 3LDK 南西 84.75m² 13.2m² 7,380万円 288万円
2023年6月 6階 2SLDK 南西 72.86m² 12.4m² 6,780万円 308万円
2023年2月 6階 2SLDK 南西 72.86m² 12.4m² 6,880万円 312万円
2022年12月 4階 3LDK 南東 83.76m² 13.6m² 5,980万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランノアたまプラーザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 150,000円 6,806円 5,000円 300,000円 150,000円 0円 7階 72.86m² 2LDK 南西
2021年6月 180,000円 6,611円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 3階 90.01m² 3SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランノアたまプラーザの
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区犬蔵の
    80㎡の売買相場

  • グランノアたまプラーザの
    80㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    80㎡の売買相場

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