エスタードヒルズ代々木西原

  • エスタードヒルズ代々木西原のエントランス
  • エスタードヒルズ代々木西原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エスタードヒルズ代々木西原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で10分
    代々木上原駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都渋谷区西原1丁目44番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所、セコムホームライフ

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    12,603万円

    534.2万円/坪

    ～

    13,382万円

    567.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.5万円

    13,794円/坪

    ～

    35.9万円

    15,245円/坪

  • 推定表面利回り

    3.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王新線幡ヶ谷駅、小田急・千代田線代々木上原駅まで徒歩10分程度。 代々木上原駅は千代田線始発駅のためラッシュ時にも座って通勤できる。 新宿駅まで京王新線、小田急線ともに5分程度。 渋谷までは徒歩1分のバス停から20分程度。 治安の良い地域で、かつ街灯も整備されており、夜道でも安全。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。 徒歩1分の場所に24時間開いている代々木郵便局があり、不在時の荷物受け取りなどに便利。 徒歩5分以内にローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがある。 徒歩5分の場所に大型の格安スーパー(OKストア)がある。 徒歩3分の場所に渋谷区スポーツセンターがあり、プールなどの利用が可能。 マンションの目の前は区の整備する敷地で、春には満開の桜、夏には緑が見られる。
外観・共用部

5.0

エントランス、ロビーは常に清潔で明るい。 管理人の方が毎日掃除をしてくれているので共有部分はきれいな状態が保たれている。 入り口には監視カメラがあり、モニター付きのインターホンがある。 宅配ボックスあり。 駐車場、駐輪場は十分な数があり、ゲスト用の駐車場もある。 24時間ゴミ出し可能。
お部屋の仕様・設備

5.0

近隣の建物と離れており十分な日照がある。 天井は高く開放感がある。 リビングのエアコンは埋め込みの業務用タイプ。 ビルドインの食洗器あり。 室内段差なし。
買い物・食事

4.0

大型の格安スーパー(OKストア)まで徒歩5分。 代々木上原駅には商業施設がそろっており、100円ショップやスーパー、ケーキ屋などがある。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分程度のところに公立小学校が2つある。 徒歩1分のところに公立中学校がある。 目の前に大きな公園があり、ボール遊びなども可能。 徒歩10分の小児科がある。
ヤッホーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】利用可能駅が多く、都心まで便利。特に代々木上原は千代田線の始発で便利。
周辺環境

5.0

治安良し。近くの歩道に監視カメラあり。前に公園あり。
外観・共用部

5.0

必要なものは揃っている。外観はシンプル。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本機能は問題無し。室内段差無く、バリアフリー。
買い物・食事

5.0

飲食店、買い物、沢山選択肢あり便利で満足度高い。
暮らし・子育て

3.0

必要な施設は全てあり。渋谷区スポーツセンターが近く便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王線幡ヶ谷駅と小田急線代々木上原駅の2路線が使用可能で新宿まではわずか10分でいくことができるため都心部はのアクセスは非常に良い。
周辺環境

4.0

駅周辺は商店街があるだけで物騒な感じは無く、閑静な住宅街である。また目の前には公園があるため緑が広がっており、春には桜も楽しめる。また公共施設も充実している。
外観・共用部

4.0

外観は綺麗であるし、加えてセキュリティーはセコムなので安心できる。また2戸に1基の割合でエレベーターもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前に高い建物が無いあめ日照条件も申し分なく暖かい日差しが差し込んでくる。また室内設備も整っている。
買い物・食事

3.0

駅前には商店街が広がっている他、近くにはスーパーがいくつかあるため食材の買い出しには困らない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・小学校・中学校が短距離徒歩圏内にあるので便利である。また目の前には公園が広がったいるため子育てにはもってこいの場所である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅ナカに多数飲食店や本屋、薬局があり便利です。また、街中はおしゃれな店が多く、きれいな町並みなので住み心地がとても良いです。夜は人通りが多いですし、治安もいいので安心です。また、新宿、渋谷駅など主要駅までの近さは10分ほどです。
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/08 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】遠いですが、３路線使えるのはいいですね。初台も頑張ればあるけますね。
周辺環境

4.0

前面道路は広く、目の前に高い建物が無いのはいいですね。
外観・共用部

4.0

デザインがいいですね。シャープです。
お部屋の仕様・設備

4.0

明るい色味を基調とした雰囲気の良い内層でした。
買い物・食事

5.0

買い物は徒歩５分程度でＯＫストアにいけますかね？ 上原周辺の飲食店はいいですね。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスタードヒルズ代々木西原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 2LDK 西 76.23m² 21.84m² 11,980万円 520万円
2023年5月 3階 2LDK 西 76.23m² 21.84m² 12,800万円 555万円
2023年5月 6階 3LDK 西 80.32m² 29m² 12,980万円 534万円
2023年1月 3階 3LDK 西 76.23m² 21.84m² 12,680万円 550万円
2022年11月 3階 2LDK 西 76.23m² 21.84m² 13,000万円 564万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エスタードヒルズ代々木西原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 330,000円 14,339円 0円 330,000円 330,000円 0円 5階 76.08m² 2LDK 西
2016年10月 250,000円 11,560円 0円 500,000円 250,000円 0円 3階 71.49m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスタードヒルズ代々木西原の
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区西原の
    70㎡の売買相場

  • エスタードヒルズ代々木西原の
    70㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    70㎡の売買相場     代々木上原駅の
    70㎡の売買相場

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