ハイネス明大前

  • ハイネス明大前のエントランス
  • ハイネス明大前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイネス明大前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    明大前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目43番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハイネス恒産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    840万円

    308.9万円/坪

    ～

    892万円

    328.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.3万円

    8,461円/坪

    ～

    2.5万円

    9,351円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

koutaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/12 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】新宿にも渋谷にも乗り換えなしで、10分ほどでいけます。
周辺環境

3.0

安いチェーン店がいくつかあるので、一人暮らしの食事には困りません。
外観・共用部

4.0

オートロックなので、セキュリティは高いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

広いので、家族暮らしの方にもいいと思います。
買い物・食事

4.0

安いスーパーもありますので、食費などには困りません。
暮らし・子育て

4.0

独り身なのでよくわからないのですが、部屋も広く快適だと思います。
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/31 02:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】学生街だけあって飲食店、スーパー、コンビニ、その他色々日常生活には全く困りませんでした
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】京王線と京王井の頭線が乗り入れる駅なので、乗り換えで頻繁に利用する。特に井の頭線の吉祥寺行きのホームには、気軽に一人でも飲食できるような店や、ちょっとした手土産が買える店も並んでおり、便利に利用している。
やまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/14 01:18
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

さすが学生街といったところか、ファーストフード店が充実していた。また最近では下高井戸に向かう方に新しくスーパーが出来ているので文句無しだと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【明大前駅に対する口コミ】明治大学の前であり、学生街のため、飲食店などが豊富で、夜遅くまでオープンしている店なども多くあり、大変便利。また、京王線と京王井の頭線の交差する駅でもあるので、新宿にも渋谷にも一本で行くことができるのもありがたい。
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SALES HISTORY ハイネス明大前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 9階 2LDK 南東 47.43m² 4.9m² 4,480万円 312万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイネス明大前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 98,000円 9,191円 4,000円 98,000円 98,000円 0円 3階 35.25m² 1DK 南東
2021年3月 148,000円 7,682円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 7階 63.69m² 2LDK 南
2019年6月 104,000円 8,868円 5,000円 104,000円 104,000円 0円 4階 38.77m² 1LDK 南
2019年2月 98,000円 9,191円 4,000円 98,000円 98,000円 0円 3階 35.25m² 1DK 南東
2018年7月 98,000円 9,191円 4,000円 98,000円 98,000円 0円 3階 35.25m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネス明大前の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区松原の
    50㎡の売買相場

  • ハイネス明大前の
    50㎡の売買相場     明大前駅の
    50㎡の売買相場

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