梅ヶ丘アイワマンション

  • 交通

    梅ヶ丘駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原6丁目4番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1970年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 施工会社

    新井組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,097万円

    262.6万円/坪

    ～

    3,289万円

    278.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    10,073円/坪

    ～

    13.1万円

    11,133円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/01 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】改札からホームまでが階段orエスカレーター1本で済むので楽。急行は止まらないが、新宿駅の各駅始発からは座ってゆっくり帰れるので通勤では嬉しい。各駅だが新宿まで15分くらいで行けるので利便性はバツグンだと思う。
周辺環境

3.0

駅改札の隣にワイズマートがあり、2022年現在6時〜24時まで開いているので、朝晩ともに利用しやすい。セブンイレブン、マクドナルドも改札出てすぐ。歓楽街がなく治安が良い。住宅地の中の駅で住みやすいと感じる。
買い物・食事

3.0

美登利寿司という有名店の本店があり、数回行ったが、味と値段ともに満足できるお寿司だった。行列がよくできており、待ち時間が長いのは覚悟で。
暮らし・子育て

3.0

駅のすぐ近くの羽根木公園はとても広く、冬には綺麗な梅が咲き、梅まつりというイベントで毎年賑わっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】梅ヶ丘駅の隣にあるスーパーは24時間営業でとても便利です。 値段も安く、お惣菜も充実しているので一人暮らしに特におすすめです。 他にも駅近くに4件のスーパーがありますし、ドラッグストアーも23時まで開いているので買い物には困りません。 商店街は短いですが、住宅街も比較的明るく、怖い感じはあまりしません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 梅ヶ丘アイワマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1SLDK 南西 39.01m² 不明m² 2,980万円 253万円
2023年3月 4階 1LDK 南 31.88m² 不明m² 2,190万円 227万円
2022年5月 3階 1LDK 南 41.09m² 8m² 3,380万円 272万円
2022年3月 3階 1LDK 南 41.09m² 不明m² 3,230万円 260万円
2021年11月 3階 1LDK 南 41.09m² 8m² 3,380万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 梅ヶ丘アイワマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 100,000円 9,571円 6,000円 100,000円 0円 0円 7階 34.54m² 1LDK
2022年5月 110,000円 10,528円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 34.54m² 2DK
2022年5月 110,000円 11,019円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 33m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 梅ヶ丘アイワマンションの
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区松原の
    40㎡の売買相場

  • 梅ヶ丘アイワマンションの
    40㎡の売買相場     梅ヶ丘駅の
    40㎡の売買相場

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