パセーオ松原

  • パセーオ松原のエントランス
  • パセーオ松原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パセーオ松原のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    松原駅より徒歩で4分
    下高井戸駅より徒歩で10分
    明大前駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『松原駅』　東急世田谷線　
    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原4丁目8番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    上丸実業

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 03:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松原駅に対する口コミ】3路線が徒歩圏内で便利です！徒歩10～15分以内で京王線下高井戸駅、小田急線豪徳寺駅に行くことができます。 歩くのが嫌いな人は電車に乗ってもいいのですがどちらに行っても1駅なので、私は節約によく歩いていました！ ちょっとした日常の買い物で完了してお家時間を満喫する派の方にはピッタリなエリアだと思います。最低限のものは全部そろい、ちょっとした運動に公園や徒歩圏内の駅近くに向かってお散歩すると買い物等の幅も広がります。
周辺環境

4.0

駅はとても小さい場所ですが、実は世田谷区内でおなじみのオオゼキの本店があり、スーパーとしてはとても広く、品数が多いです。2Fに100均ダイソーがあります。 スーパーの選択肢としてはまいばすけっとがあるので比較して安い方で買い物していました。穏やかな住宅街の中の駅なので、利用客が地域住民が多く繁華街的な怖さはないです。 駅回りは街灯がしっかり設置されているので明るいですし、スーパーオオゼキが開いている時間までは人の行き来も多く不安感はない場所です。
買い物・食事

4.0

中華屋、カフェ、インドカレー屋、フレンチレストラン、パン屋さんなどがありました。 特にオオゼキ前のフレンチレストランはクオリティが高くよくランチで行っておりました。（有名なシェフの方だったようなので本当におすすめなお店です。）
暮らし・子育て

4.0

駅は小さく穏やかな住宅街の中にあり、近くに大きめの公園がありよく子供が遊んでいました。幼稚園が近くにありお散歩しているところを見かけた事があります。子育て環境としては穏やかでよい場所だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/27 02:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松原駅に対する口コミ】新宿・渋谷など都心部へのアクセスがとても便利。家賃を考えてもアクセスが良いため、コストパフォーマンスは良い。
周辺環境

3.0

治安がすごいよく、スーパーや病院等も充実している。夜も人は全然多くなく、こじんまりしていて治安は良い。
買い物・食事

3.0

カフェや商店街などもあり一通りの買物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

治安もものすごくよく、子育てには向いている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/31 09:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松原駅に対する口コミ】世田谷線で三軒茶屋まで1本で出られる。下高井戸は徒歩圏内。 庶民的な部分もあるが全体的には落ち着いている。家賃や地価は高めであるが、落ち着いて住める環境である
周辺環境

5.0

オオゼキの実質的な本店があり、魚や肉の取り揃えは素晴らしい。 全体的に治安はよく、定期的に巡回警備はみかける。
買い物・食事

2.0

チェーン系は宅配ピザ屋ぐらいで個人店中心
暮らし・子育て

4.0

赤松公園など公園はままある。学校も悪い噂は聞かない。下高井戸に学習塾有り。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/27 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松原駅に対する口コミ】駅から少し離れれば、家賃の価格も落ち着いているので、住みやすい
周辺環境

5.0

井の頭線も乗り入れていて、新宿渋谷にアクセスしやすい。駅前に交番もあるので、特に治安が悪いと感じたことはない
買い物・食事

2.0

井の頭線側のホームには飲食店が充実している。
暮らし・子育て

5.0

京王線、井の頭線共に、上りのホームへのエレベーターがないので、ベビーカーの方は不便かも
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/10 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松原駅に対する口コミ】京王線の乗り換え駅でもあるため、比較的便利です。チェーン店ではなく個人のお店で安く美味しい店もある。
周辺環境

5.0

駅内に書店、花屋などの店が出店しているのて便利です。駅周辺は比較的治安が良いのではないかと感じます。
買い物・食事

5.0

お気に入りの美味しいドーナツ屋があります。
暮らし・子育て

5.0

駅構内のエレベーターはベビーカーの時にありがたい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松原駅に対する口コミ】各駅と快速しか止まりませんが、新宿から4駅なので、電車選べば朝もそんなに激混みではないです。ポイントは特急の後か、前か。各駅2本続いている時か。桜上水発か。都営新宿線とも乗り入れているので、その前か後か。早く新宿に到着したい人の裏をかくと、空いています便利。世田谷区の端っこだが、杉並区も便利。
周辺環境

5.0

商店街充実。お魚屋さん、お肉屋さんら八百屋さんがいまだに健在。スーパーも充実しています交番が商店街にある。人が多いので、人の目がひかってる
買い物・食事

5.0

チェーン店もあり、個人商店もおおい。ちょっとしたテイクアウトもたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、高校、大学が商店街近くにそろっている。塾もおおい。なんでもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/15 07:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松原駅に対する口コミ】基本通勤で各駅停車を利用しており、毎日勤務時間が異なるのですが、どの時間でもちょうど良い時間の電車がある。駅周辺に行けば何かと必要なものは揃うのでとても便利に思う。
周辺環境

5.0

お店が充実しており、何不自由なく過ごせている。雰囲気が好き。今まで住んでいて、治安が悪いと思ったことはない。どちらかというと静かな環境。
買い物・食事

5.0

人気のケーキ屋、たい焼き屋がある。飲食店は種類がとても多い。
暮らし・子育て

5.0

子育てはまだしていませんが、公園がたくさんあるのは良いのではないかと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松原駅に対する口コミ】下高井戸駅へ行けば新宿に十分程度で出ることができ、三軒茶屋へ行けば渋谷や二子玉川まで簡単に出ることができる。世田谷線は運賃が均一なため三軒茶屋まで乗るとかなり得した気分になります。周辺にコンビニがあり便利でもあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パセーオ松原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2015年3月 2階 3LDK 南 75.13m² 5.55m² 5,180万円 228万円
2014年11月 2階 3LDK 南 75.13m² 不明m² 5,300万円 233万円
2014年7月 1階 2LDK 南西 70.28m² 不明m² 4,750万円 223万円
2014年4月 1階 2LDK 南西 70.28m² 不明m² 4,780万円 225万円
2014年2月 1階 2LDK 南西 70.28m² 不明m² 4,980万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パセーオ松原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年10月 185,000円 8,140円 15,000円 370,000円 185,000円 0円 3階 75.13m² 3LDK 南
2013年10月 195,000円 8,580円 15,000円 390,000円 195,000円 0円 3階 75.13m² 3LDK 南
2013年9月 200,000円 8,800円 15,000円 400,000円 200,000円 0円 3階 75.13m² 3LDK 南
2013年7月 170,000円 7,480円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 75.13m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区松原の
    40㎡の売買相場

  • 松原駅の
    70㎡の売買相場     下高井戸駅の
    70㎡の売買相場     明大前駅の
    70㎡の売買相場

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