ハウス経堂

  • ハウス経堂のエントランス
  • ハウス経堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハウス経堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    経堂駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区宮坂1丁目29番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    住商建物

  • 施工会社

    石原建設

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,631万円

    184.4万円/坪

    ～

    5,979万円

    195.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.8万円

    7,486円/坪

    ～

    25.2万円

    8,274円/坪

  • 推定表面利回り

    4.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

107さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/17 20:58
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

前の道路がそこまで大きくはないが交通量がそこそこある。交差点と差もあるので停車中の車の排気ガスの匂いがすることがある、また、発車時のエンジン音もたまに気になる、窓を閉めれば気にならない。都市計画道路沿いにもなっているようで工事が進めばさらに交通量が増えそう。
Yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/12 03:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

全室、絨毯で防音効果も高い。ただ、コンセント部から下の住居の生活音がたまに聞こえてくる。
Yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/26 00:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

経堂駅、宮坂駅の2駅アクセス。落ち着いた環境で、農大通りも近くスーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内で便利！
saさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/22 15:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人の方がとてもしっかりされているのでいつも綺麗です。意識が高い方が多いので自転車置き場なども整理して使われています。
107さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/14 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【経堂駅に対する口コミ】どのスーパーも徒歩10分ほどだが周りにたくさんあるので日々の買い物の選択肢が多い。経堂駅前はもちろん色々お店があるので便利。駅から少し離れるがおしゃれなカフェや飲食店が出来てきた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 00:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【経堂駅に対する口コミ】駅のどちら側にも商店が並び、買い物はしやすい。駅前にあるスーパーは24時まで営業しているので、夜遅くても買い物ができるので助かっています。 交通アクセスに関しては、新宿まで15分程度で行け、とても便利だと思います。
このみさん
購入検討者さん2020/03/16 05:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

共有部分は管理状態が良く、綺麗に保たれていた。屋外だが駐車場も整備されているのが魅力的。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハウス経堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 4SLDK 南 143.3m² 13.43m² 7,980万円 184万円
2022年12月 2階 5LDK 南 143.3m² 13.43m² 7,980万円 184万円
2022年8月 4階 3SLDK 南 106.67m² 10.21m² 5,680万円 176万円
2022年6月 4階 3SLDK 南 106.67m² 10.21m² 5,998万円 186万円
2021年11月 4階 2LDK 南 99.95m² 10.21m² 5,480万円 181万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハウス経堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 69,000円 9,201円 2,000円 69,000円 69,000円 0円 1階 24.79m² 1K 南
2021年11月 230,000円 7,607円 16,000円 230,000円 230,000円 0円 4階 99.95m² 3LDK 南
2021年4月 100,000円 7,580円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 43.61m² 1DK 南
2021年4月 100,000円 7,582円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 43.6m² 1DK 南
2020年12月 190,000円 6,301円 0円 190,000円 190,000円 0円 4階 99.69m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハウス経堂の
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区宮坂の
    100㎡の売買相場

  • ハウス経堂の
    100㎡の売買相場     経堂駅の
    100㎡の売買相場

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