サンリーノ経堂 ザ・レジデンス

  • 交通

    経堂駅より徒歩で7分
    豪徳寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『経堂駅』　小田急小田原線　
    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区宮坂3丁目2番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    11,557万円

    303.3万円/坪

    ～

    12,272万円

    322.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

きょーちゃん1115さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/11 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【経堂駅に対する口コミ】経堂駅から徒歩３分のため、駅前でたくさんの買い物をしても長時間手荷物を持たず帰宅できる。 駅に近いが、周辺が桜の樹など緑がある。 目の前に日本で一番大型のフィットネスクラブがある。 周辺環境は非常に良く物静かである。 セキュリティー対策が万全である。 築年数は古いが、古さを思わせないオシャレな建物である。
周辺環境

5.0

住宅街、緑が豊富、公園が近隣にある、物静か、マンションに面して道路はあるが殆んど車は通らない。 小田急線経堂駅まで徒歩３分。小田急線豪徳寺駅まで徒歩５分。 自治会の活動全くなし。 マンション近隣コンビニ、駅前にスーパーなど多数。
外観・共用部

5.0

外観は非常にオシャレな造り。 エントランスは広く来客用のソファー、テーブルがある。 管理人在中。 エントランス・エレベーター・その他いたるところに防犯カメラなどセキュリティーは万全。 大手セキュリティー会社と契約している。 オートロック・宅配ボックス・地下地上二つの駐車場完備。 玄関入口にトランクルームあり。駐輪場完備。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは非常にいい。天井は高い。サッシの高さは一般より高いのでカーテンは一般的な物より少し長めの物が必要。 室内は綺麗でオシャレ。 システムキッチン、モニターフォンによりエントランスと玄関での人物を 確認できる。 証明は完備されているので持ち込み不要。 玄関の靴箱が収納式で非常に大きいため、何十足もの靴が収納できる。 トイレはかなり広い。 浴槽も広い。
買い物・食事

5.0

マンションより３０秒のところにローソン、１分のところにファミリーマート、ケーキ店、雑貨店、マンションの目の前に有名なイタリアンのお店があり非常に美味しい。 経堂駅まで３分だが、駅周辺にはあらゆるものがあるので非常に便利。 ピーコックストアー、小田急ＯＸストアー、マクドナルド、ケンタッキー、ミスド、パン屋、叙々苑、などなど。 また、商店街はいくつもの食べ物や八百屋、書店、ゲオＤＶＤやＣＤ・ゲームソフトなど）、ドコモ・ＡＵ・ソフトバンク、とにかくなんでもある。 経堂駅から５～１０分以内に、ライフストアー・オオゼキなどスーパーもある。
暮らし・子育て

5.0

緑や公園、塾、図書館、病院などたくさんあり環境や治安は良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 01:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【経堂駅に対する口コミ】新宿まで10分で行けて、便利。 商店街を通って帰れる。 コルティやオオゼキが近いので、買い物に困らない。 治安が良い。 商店街は夜中、街灯が付いていて、監視カメラもあるため、安心。 病院が多いので、いざというとき安心。
むさしまさしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/11 01:01
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

住んでみると色々と程よい街で学校もほどほどある。地域は落ち着きがある。物件は古いが重厚感があり、東京ベルディ全盛期にはトップ選手が住んでいた事もある。
ぽこぽこらったさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/05 23:30
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

経堂駅から３分しか離れていませんが、とても静かな環境でありスーパー・病院・食事処など近隣にいくつもあり、とても良い環境です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンリーノ経堂 ザ・レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 5階 2SLDK 南 86.17m² 9.23m² 9,280万円 356万円
2021年2月 3階 3LDK 南 122.37m² 17.86m² 11,800万円 319万円
2020年10月 3階 3SLDK 西 97.31m² 6.27m² 9,080万円 308万円
2020年10月 3階 3SLDK 南 127.01m² 17.86m² 11,800万円 307万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンリーノ経堂 ザ・レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 200,000円 9,493円 0円 400,000円 200,000円 0円 5階 69.65m² 1LDK 南西
2016年10月 200,000円 9,493円 0円 400,000円 200,000円 0円 5階 69.65m² 1LDK 南西
2016年3月 248,000円 8,323円 0円 496,000円 248,000円 0円 4階 98.5m² 3LDK 南西
2016年2月 236,000円 7,969円 0円 472,000円 236,000円 0円 2階 97.9m² 3LDK 南西
2015年12月 234,000円 6,490円 0円 468,000円 234,000円 0円 2階 119.2m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンリーノ経堂 ザ・レジデンスの
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区宮坂の
    100㎡の売買相場

  • サンリーノ経堂 ザ・レジデンスの
    100㎡の売買相場     経堂駅の
    100㎡の売買相場     豪徳寺駅の
    100㎡の売買相場

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