ヴェルビュ中野

  • ヴェルビュ中野のエントランス
  • ヴェルビュ中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェルビュ中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    中野駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目42番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    建築研究所モノリス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,330万円

    309.2万円/坪

    ～

    5,660万円

    328.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    9,946円/坪

    ～

    18.9万円

    10,993円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】電車もバスもいろいろな方面に出ているので、中野に行けば大概のところに行けます昔から住んでいる人が多いので、今でも近所付き合いがあります
周辺環境

5.0

区役所、税務署、都税事務所、郵便局（本局）が近いので便利です悪いと思ったことが無いです。新宿、大久保が近いのでもしかしたら何かあるかも
買い物・食事

5.0

現在北口南口共に再開発になっており、特に南口には大きな商業施設入りのビルが建っている 少ししか開業していないが、夏位には本格稼働するのではないかと思われます。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校共に駅の近くにあります（私立、公立）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】快速で東京駅などいける。東西線にも乗れる。千葉まで一本でいける。寝てしまう。寝心地いい。交通の便ではいい。駅までバス使えば選択肢は広がる。
周辺環境

5.0

北口駅にはブロードウェイ、サンモール近い。まんだらけある。南口にはマルイがある。南口に交番すぐある。北口に座るとこあるから助かる。
買い物・食事

5.0

北口にはケンタッキー近い、飲食店いっぱいある。すごい。南口店にはガスト、マルイのレストラン街、坂道の飲食店街有名。
暮らし・子育て

5.0

南口改札付近に車いすトイレある。北口改札付近トイレは数があるから混むけどすぐ入れる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 06:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】どこに行くにも楽である。色々な方法、乗り方ができる。新宿が近い。 メトロもＪＲも同じ改札なのがとても優しい。 どちらの出口も飲食店がたくさんある。範囲も広く、選んでいるうちにものすごい距離と時間を歩いてしまう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野サンモールをはじめ、大きな商店街が駅前に広がっています。 JR中央線利用で新宿駅まで１駅ですので、アクセスは大変良好といえます。 さらに、JR中央線・総武線と東京メトロ東西線の利用も可能です。 北口・南口共に平坦な道のりとなっています。
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SALES HISTORY ヴェルビュ中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 5階 1LDK 南 42m² 6.3m² 3,990万円 314万円
2020年8月 5階 1LDK 南 42m² 6.3m² 4,100万円 323万円
2019年10月 2階 2LDK 南 54.7m² 6.3m² 5,980万円 361万円
2019年6月 11階 3LDK 南 78.83m² 8.45m² 6,980万円 293万円
2019年5月 2階 2LDK 南 54.7m² 6.3m² 4,980万円 301万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェルビュ中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 198,000円 10,219円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 6階 64.05m² 1LDK 南
2022年7月 198,000円 10,219円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 6階 64.05m² 1LDK
2018年7月 165,000円 8,516円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 6階 64.05m² 1LDK 南
2016年10月 170,000円 8,774円 15,000円 340,000円 170,000円 0円 7階 64.05m² 2LDK 南
2016年10月 165,000円 8,516円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 6階 64.05m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェルビュ中野の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区中野の
    60㎡の売買相場

  • ヴェルビュ中野の
    60㎡の売買相場     中野駅の
    60㎡の売買相場

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