グランツオーベル中野

  • 交通

    中野駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目26番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2020年9月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大成有楽不動産

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,930万円

    576.0万円/坪

    ～

    10,544万円

    611.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.1万円

    15,751円/坪

    ～

    30.0万円

    17,408円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/15 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】中央線・総武線・東西線と複数路線利用できる便利な駅新宿まで10分あれば到着できるアクセスの良さ
周辺環境

5.0

中野ブロードウェイを含め商店街が駅を出るとすぐにあり、買い物には全く困らない。日中は親子で賑わっているような雰囲気で、夜はがっつり会社員で大賑わいで常に活気が感じられる。
買い物・食事

5.0

駅近くにレンガ坂という飲み屋・飲食店エリアはオシャレなお店が並んでいて夜はイルミネーションがきれい。
暮らし・子育て

5.0

駅のそばには四季の森公園という大きな公園が親子で遊ぶことができる。 明治大学と帝京平成大学のキャンパスともつながっており学生で賑わっている。
quanta199さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり、飲食店も充実している

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランツオーベル中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南 66.19m² 5.27m² 11,980万円 598万円
2023年12月 4階 3LDK 南 66.19m² 5.27m² 12,500万円 624万円
2023年7月 5階 3LDK 南 66.29m² 5.27m² 11,280万円 563万円
2023年7月 3階 3LDK 南 66.19m² 5.27m² 11,780万円 588万円
2023年7月 3階 2LDK 西 55.83m² 4.93m² 9,480万円 561万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランツオーベル中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 275,000円 16,283円 0円 275,000円 275,000円 0円 5階 55.83m² 2LDK 西
2022年10月 268,000円 15,683円 20,000円 268,000円 268,000円 0円 4階 56.49m² 2LDK 西
2022年8月 268,000円 15,683円 20,000円 268,000円 268,000円 0円 5階 56.49m² 2LDK
2022年6月 253,000円 14,997円 17,000円 506,000円 253,000円 0円 4階 55.77m² 2LDK 東
2022年4月 298,000円 17,664円 17,000円 596,000円 298,000円 0円 5階 55.77m² 2LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランツオーベル中野の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区中野の
    60㎡の売買相場

  • グランツオーベル中野の
    60㎡の売買相場     中野駅の
    60㎡の売買相場

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