ダイナシティ中野中央

  • ダイナシティ中野中央のエントランス
  • ダイナシティ中野中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ダイナシティ中野中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新中野駅より徒歩で7分
    中野駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中央4丁目41番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2006年4月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ

  • 施工会社

    松尾建設

  • 設計会社

    上野資顕・空間システム

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,453万円

    356.8万円/坪

    ～

    3,667万円

    378.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    11,775円/坪

    ～

    12.5万円

    13,015円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

めろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/18 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新中野駅に対する口コミ】新中野駅まで徒歩5分、中野駅まで徒歩10分のため2路線利用が可能。
周辺環境

5.0

青梅街道から一本奥に入った位置のため、夜も人通りはあるが、静かでもある。
外観・共用部

5.0

管理人さんによる清掃で常に清潔さが保たれている。 ゴミ置き場は24時間利用可能で、住民も綺麗に使用している。 宅配ボックス、オートロック完備。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が大きく、防音性があるため、窓を閉め切った場合、部屋の中はとても静かに感じる。 隣の部屋の音は気になったことがない。
買い物・食事

5.0

スーパーはサミットが最も近い。 マイバスケットは徒歩3分ほどで、10分ほど歩けばコープもあり。
暮らし・子育て

5.0

病院、薬局は数多くあるため、自分の行ける時間で選ぶことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新中野駅に対する口コミ】新宿まで3駅でつくこと。銀座や東京も1本でいける。新宿に近いが家賃などは他に比べるとリーズナブル
周辺環境

2.0

スーパーはいくつかあり、買い物はしやすい。割合静か。特にいままで怖い目にあったこともないし交番もあるので治安はよさそう。町内会もしっかりしてそう。
買い物・食事

3.0

数は少ないがリーズナブルでおいしい店がある。
暮らし・子育て

2.0

静かで小さいが公園もあるので子育てはそれなりにしやすそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/07 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】・新宿から5分程度で着く。 ・青梅街道沿いなので夜もタクシーなど捕まえやすい ・だいたい4-5分に1本来るため本数が多い。新宿から5分にしては家賃が安く、丸の内線で安くどこへでも行けて便利。
周辺環境

3.0

病院は多い。特に歯医者や内科。薬局も多い。 スーパーはサミットがある。駅から離れるとハナマサもあり。 ドラッグストアは大きめ2つ。 青梅街道があるため車通り、人通りも多く、中野警察署や消防署が近く比較的安心できる。夜も静か。
買い物・食事

3.0

牛丼チェーンが全て揃っている。 マクドナルドやサイゼリヤなの安い店もある。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがある。 公園はいくつかある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 09:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新中野駅に対する口コミ】新宿や中野までのアクセスは近くて便利です。新宿にも近くて、中野駅も近いので、主要駅へのアクセスが便利だと思います。
周辺環境

3.0

都会の駅なので、駅周辺にたくさんのお店があります。商店街もあるので、買い物には便利です。昼は明るく、夜は静かな駅なので、生活しやすい駅周辺の土地かと思います。
買い物・食事

4.0

近くにはファストフード店や格安チェーン店もあり、学生や新社会人にはぴったりの駅だと思います。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校、公園があり、ファミリー向けの土地なので全体的に治安は良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】新宿まで3駅しかかからないのでとても便利。家から近くに駅があるのに地価がそこまで高くなくてうれしい。
周辺環境

2.0

近くにサミットがあって帰り道に食材を買える。交番や警察署があるのでとても治安が良い。
買い物・食事

4.0

オリジンがすぐ隣にあって、とても便利！！
暮らし・子育て

4.0

保育園が近くにあって便利。学校もあって充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】サブカルの町で北側の中野ブロードウェイは多くのマニアでいっぱいです。 美味しい店や飲み屋が多く、昼間から賑わっています。小さい店が多く全部の店を把握できません 西側には大きな公園が出来ファミリーの姿が多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイナシティ中野中央の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 1R 南 30.75m² 5m² 3,280万円 353万円
2023年10月 6階 1R 南 30.75m² 5.04m² 2,950万円 317万円
2023年8月 7階 1R 南 27.01m² 3.87m² 2,980万円 365万円
2023年2月 7階 1R 南 27.01m² 3.87m² 2,980万円 365万円
2022年11月 12階 1DK 南西 30.75m² 5.04m² 3,880万円 417万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイナシティ中野中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 110,000円 12,858円 0円 110,000円 110,000円 0円 14階 28.28m² 1K 南
2023年12月 89,000円 10,893円 10,000円 89,000円 89,000円 0円 2階 27.01m² ワンルーム 南
2023年8月 108,000円 11,853円 12,000円 108,000円 108,000円 0円 11階 30.12m² ワンルーム 南
2023年6月 115,000円 12,638円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 10階 30.08m² ワンルーム
2023年6月 135,000円 11,347円 3,000円 135,000円 135,000円 0円 9階 39.33m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイナシティ中野中央の
    30㎡の売買相場     中野区の
    30㎡の売買相場     中野区中央の
    30㎡の売買相場

  • ダイナシティ中野中央の
    30㎡の売買相場     新中野駅の
    30㎡の売買相場     中野駅の
    30㎡の売買相場

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