オープンレジデンシア中野坂上

  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区中央2丁目2番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    空間システム研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,945万円

    351.0万円/坪

    ～

    6,312万円

    372.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    12,236円/坪

    ～

    22.9万円

    13,524円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】主要な駅まで1本で行けることが多い。また電車がすぐ来るので便利。 駅にバスが走っていてそこも便利。利便性はとても良いと思う。なぜなら先程述べたように主要な場所に行くことが出来るためだ。
周辺環境

4.0

皮膚科や銀行、郵便局、本屋は駅の近くにある。近くに中野警察署があることです。またパトロールが多く巡回しているので安心できます。
買い物・食事

3.0

駅にはおにぎり屋さんとサンドイッチ屋さん、スタバがある。
暮らし・子育て

5.0

学校や図書館が多く、また保育園もあるため子育てにはよい環境だと感じている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア中野坂上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 2SLDK 南東 75.84m² 11.57m² 8,280万円 361万円
2023年5月 1階 2SLDK 南東 75.84m² 不明m² 8,280万円 361万円
2022年7月 4階 2LDK 南東 67.02m² 4.8m² 8,480万円 418万円
2022年3月 -1階 2LDK 南東 72.62m² 2.5m² 7,680万円 350万円
2021年12月 -1階 2SLDK 南東 56.11m² 2.8m² 5,780万円 341万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア中野坂上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 240,000円 13,810円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 1階 57.45m² 2LDK 東
2022年8月 270,000円 12,080円 30,000円 270,000円 270,000円 0円 1階 73.89m² 3LDK 西
2022年2月 275,000円 11,987円 10,000円 275,000円 275,000円 0円 4階 75.84m² 3LDK 南東
2021年6月 215,000円 12,899円 0円 215,000円 215,000円 0円 5階 55.1m² 2LDK 南東
2021年6月 215,000円 12,899円 0円 215,000円 215,000円 0円 3階 55.1m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア中野坂上の
    70㎡の売買相場     中野区の
    70㎡の売買相場     中野区中央の
    70㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア中野坂上の
    70㎡の売買相場     中野坂上駅の
    70㎡の売買相場

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