ドルチェ中野壱番館

  • ドルチェ中野壱番館のエントランス
  • ドルチェ中野壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ドルチェ中野壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新中野駅より徒歩で7分
    中野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中央3丁目46番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    シー・イー、東亜住建

  • 施工会社

    奈良建設

  • 設計会社

    奈良建設

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    974万円

    358.0万円/坪

    ～

    1,034万円

    380.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,191円/坪

    ～

    3.3万円

    12,369円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Tempalさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/17 07:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】JR「中野」駅・丸の内線「新中野」駅の両方が徒歩圏内にあり、また自転車で新宿まで10分程度で行けるため非常に便利な立地にある。 さらに、マンションから1-2分の場所には、渋谷まで行くバス停もある。
周辺環境

4.0

新中野～中野坂上にかけての青梅街道沿いの商店街・中野駅南口の商店街等が利用可能であり便利である。また、新宿西口エリアであれば自転車で10分程度で行けるなど、生活利便施設には事欠かない。 マンションの徒歩活動エリア内には、大型のホームセンター（島忠）・複数のコンビニ・スパー・百があり、生活利便性は高い。 マンションのすぐ近くには紅葉山公園があり、都心の割に住環境はよいと思う。 また、徒歩5分程度の場所には、中野区の生涯学習の拠点として、多彩な機能を備えた「中野ZERO」があり、本館には大ホール、生涯学習活動・支援コーナーなどが、地階には中央図書館を併設しています。西館には小ホール、プラネタリウム、学習室などもあります。
外観・共用部

5.0

白を基調としたタイル張りの外壁に黒がアクセントとして使われたモノトーン調の非常に落ち着いた高級感のある外観である。 内廊下で建物の劣化に強く、基準階には各フロア2世帯しかないため、プライバシーが守られている。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備は、まだ築3-4年程度ということもあり、陳腐化している印象はない。3点独立で、浴室乾燥機・ウォシュレットも完備しており、設備水準は高い。 バルコニーは、北西向きだが、全戸角部屋であるため、2面以上採光が確保できている。居室・洗面・トイレと各所の収納が豊富である。
買い物・食事

5.0

新中野～中野坂上にかけての青梅街道沿いの商店街・中野駅南口の商店街等が利用可能であり便利である。また、新宿西口エリアであれば自転車で10分程度で行けるなど、生活利便施設には事欠かない。 マンションの徒歩活動エリア内には、大型のホームセンター（島忠）・複数のコンビニ・スパー・百があり、生活利便性は高い。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ近くには紅葉山公園があり、都心の割に住環境はよいと思う。 また、徒歩5分程度の場所には、中野区の生涯学習の拠点として、多彩な機能を備えた「中野ZERO」があり、本館には大ホール、生涯学習活動・支援コーナーなどが、地階には中央図書館を併設しています。西館には小ホール、プラネタリウム、学習室などもあります。
ヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/24 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新中野駅に対する口コミ】新宿まで自転車で通勤可能。交通の便はいいと思う
周辺環境

4.0

治安もよい。人通りも程よく良い。特に不安要素はない。
外観・共用部

4.0

エントランスも綺麗。オートロックでセキュリティーも安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋も綺麗。設備もしっかりしているので満足感は高い。
買い物・食事

4.0

近くに店も多くある。買い物には困らなかった。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院や薬局もある。公共施設は使わないので・・・
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新中野駅に対する口コミ】乗り換えの要所になっていて、8番線までありますが、駅の構造かシンプルなので非常に乗り換えがしやすいのはメリットです。また、自販機やゴミ箱もある程度設置されているので使いやすいです。あとエスカレーターも多いので楽です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルチェ中野壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 5階 1R 西 29.05m² 3.3m² 3,180万円 362万円
2018年7月 2階 1R 西 23m² 3.3m² 2,080万円 299万円
2015年5月 3階 1LDK 西 45.21m² 3.3m² 3,480万円 254万円
2015年3月 3階 1LDK 西 45.21m² 3.3m² 3,780万円 276万円
2014年11月 11階 1LDK 西 45.21m² 不明m² 3,780万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ中野壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 97,000円 11,038円 10,000円 0円 97,000円 0円 6階 29.05m² ワンルーム 西
2024年2月 83,000円 11,930円 10,000円 83,000円 0円 0円 2階 23m² ワンルーム
2024年1月 80,000円 11,498円 14,000円 0円 80,000円 0円 10階 23m² ワンルーム 西
2024年1月 84,000円 12,073円 10,000円 0円 84,000円 0円 6階 23m² ワンルーム 西
2023年12月 80,000円 11,498円 12,500円 0円 0円 0円 8階 23m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ中野壱番館の
    40㎡の売買相場     中野区の
    40㎡の売買相場     中野区中央の
    40㎡の売買相場

  • ドルチェ中野壱番館の
    40㎡の売買相場     新中野駅の
    40㎡の売買相場     中野駅の
    40㎡の売買相場

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