下前マンション

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市下前2丁目1番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    埼玉県住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,253万円

    126.3万円/坪

    ～

    2,393万円

    134.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.7万円

    5,444円/坪

    ～

    10.7万円

    6,017円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 04:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線の快速が止まる。 駅の商業施設サミットが充実している。 マクドナルド、スターバックス、餃子の王将などの大手チェーンが駅の近くにあり便利。
周辺環境

5.0

安全である。駐輪場が充実していて自転車ユーザにはありがたい。
外観・共用部

4.0

最近、商業施設のサミットが改装されたことによって外観はかなり良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがかなり良い。最近新しくエレベーターが設置されたので５階に住んでいる人でも階段を使う必要がない。
買い物・食事

4.0

家のすぐ前にドラッグストア、歩いて５分ほどのところにスーパーがあるため便利ではある。
暮らし・子育て

5.0

公園、保育施設が充実している。地域としても安全である。小学校も多くあり、一番近くの小学校は歩いて１０分。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線が通っているため、新宿や渋谷などの都心へのアクセスが非常に良い。 駅中が綺麗で、飲食店が複数あるため便利。 駅の近くにはスーパー、小学校、中学校、病院など、暮らすために必要なものが一通りそろっている。
恭美子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/28 15:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋ごとにリフォームがされていたりと部屋によっては使いやすくなっている部屋もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 下前マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 61.28m² 不明m² 2,290万円 124万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 70.89m² 9.72m² 1,880万円 88万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 70.89m² 9.72m² 1,980万円 92万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 61.28m² 5m² 2,490万円 134万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 61.28m² 5m² 2,590万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 下前マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 110,000円 6,061円 5,000円 110,000円 0円 0円 2階 60m² 3LDK
2021年10月 100,000円 5,395円 7,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 61.28m² 3DK 南
2021年9月 103,000円 5,556円 7,000円 103,000円 103,000円 0円 2階 61.28m² 3DK 南
2021年7月 105,000円 5,664円 7,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 61.28m² 3DK 南
2019年8月 98,000円 5,287円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 61.28m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 下前マンションの
    60㎡の売買相場     戸田市の
    60㎡の売買相場     戸田市下前の
    60㎡の売買相場

  • 下前マンションの
    60㎡の売買相場     戸田公園駅の
    60㎡の売買相場

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