戸田公園スカイマンション

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市下前1丁目14番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日興不動産

  • 施工会社

    勝村建設

  • 管理会社

    グローブシップ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,518万円

    176.3万円/坪

    ～

    3,736万円

    187.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    5,416円/坪

    ～

    11.9万円

    5,986円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅は埼京線を使って、都心へのアクセスが良いので、都内に勤めている方々にも利用しやすいです。
周辺環境

4.0

大きな幹線道路に面して立地しているので、自動車を利用してアクセスしやすいマンションです。
外観・共用部

4.0

マンションエントランスはオートロックが完備されているので、セキュリティもしっかりとしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションの全面が広い道路になっており、日照や採光、眺望はばっちりです。
買い物・食事

3.0

駅前まで行けば、ショッピング施設があるので、仕事帰りに日用品の購入は可能です。
暮らし・子育て

4.0

マンションから歩いていくことが出来る場所に大きな病院があるので、いざという時には安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 09:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線で快速が止まる数少ない駅ということもあって非常に便利です！新宿までも30分かかりません。 また、駅構内もスタバやドトール、無印良品などなど日頃利用しやすいショップが集まっているのでいつも助かっています
バナナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/19 21:51
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

陽当たりがよく明るい。駅に近く、店も多く便利
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/30 09:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅が戸田公園で、通勤に便利な埼京線、さらには快速が停まる。
周辺環境

4.0

最近は開発が進み、スーパー、コンビニも増えてきた。 さらに近所に大型の病院があるため安心感がある。
外観・共用部

4.0

改修工事を重ねており、きれいな印象がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の設備については特別問題はないように感じる。
買い物・食事

5.0

近くに買い物できる施設が多くあり満足である。 児童向けの施設、病院もあるため住みやすい。
暮らし・子育て

5.0

大型の病院、小学校や幼稚園等が充実しており大変住みやすい場所である。 病院の評価もとても高い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 戸田公園スカイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 西 66.22m² 6.12m² 2,980万円 149万円
2024年2月 7階 3LDK 60.22m² 6.12m² 2,980万円 164万円
2024年2月 5階 3LDK 東 64.38m² 6.21m² 3,280万円 168万円
2024年1月 7階 3LDK 西 60.22m² 6.12m² 3,080万円 169万円
2023年9月 9階 3LDK 東 64.38m² 6.21m² 3,280万円 168万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 戸田公園スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 125,000円 5,886円 0円 250,000円 0円 0円 9階 70.2m² 3LDK 南
2019年9月 99,000円 5,146円 5,000円 99,000円 99,000円 0円 6階 63.6m² 3LDK 東
2019年9月 95,000円 5,215円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 60.22m² 3LDK 西
2019年3月 99,000円 5,146円 5,000円 99,000円 99,000円 0円 6階 63.6m² 3LDK 東
2018年9月 99,000円 5,146円 5,000円 99,000円 99,000円 0円 6階 63.6m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 戸田公園スカイマンションの
    70㎡の売買相場     戸田市の
    70㎡の売買相場     戸田市下前の
    70㎡の売買相場

  • 戸田公園スカイマンションの
    70㎡の売買相場     戸田公園駅の
    70㎡の売買相場

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