リュエル戸田公園

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市下前2丁目11番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニッケンコーポレーション

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    ＤＡＭ・ＤＡＮ建築企画・設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,664万円

    160.2万円/坪

    ～

    2,828万円

    170.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    6,533円/坪

    ～

    12.0万円

    7,221円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はんぺんさん
購入検討者さん2019/08/04 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】立地が良い。駅から近くスーパーも充実している。
周辺環境

3.0

公園などが回りにあり適度に緑があるところ
外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場がきれいできちんと管理されていると感じた
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は古いが壁がしっかりしており騒音が気にならなさそう
買い物・食事

3.0

スーパーや駅前の飲食店がほどよくあり便利
暮らし・子育て

4.0

住民の方の感じが良く子育てにもよい雰囲気
さやうりさん
購入検討者さん2024/04/20 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】周りには綺麗な下前公園もあり、子連れは便利。こどもの国という児童施設も徒歩圏内。コンビニ、スーパー、ファミレスは自転車があれば、すぐに着きます。
さやうりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/24 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸田公園駅に対する口コミ】徒歩7分程度で最寄り駅に着きます。駅内には、スーパーや100均、カフェなど様々なショップが入っており便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】ホームが広い作りになっているため、ベビーカーなどでも乗り降りしやすいです。 特に大きい駅というわけではないのですが、スターバックスやドトール、無印良品や雑貨店など、駅ナカが充実しているのも利点かと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リュエル戸田公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 東 55.68m² 5m² 2,680万円 159万円
2023年8月 5階 3LDK 東 55.68m² 5m² 2,680万円 159万円
2023年2月 5階 3LDK 東 55.68m² 5m² 2,680万円 159万円
2022年11月 4階 2LDK 東 51.57m² 5.9m² 2,580万円 165万円
2022年8月 5階 3LDK 東 55.68m² 5m² 2,680万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リュエル戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 100,000円 5,160円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 64.06m² 3LDK 南
2023年11月 100,000円 5,160円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 64.07m² 3LDK 南
2023年1月 122,000円 7,612円 0円 122,000円 122,000円 0円 8階 52.98m² 2LDK 南西
2022年12月 122,000円 7,625円 0円 122,000円 122,000円 0円 8階 52.89m² 2LDK 南
2022年9月 98,000円 6,125円 6,000円 196,000円 98,000円 0円 9階 52.89m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リュエル戸田公園の
    60㎡の売買相場     戸田市の
    60㎡の売買相場     戸田市下前の
    60㎡の売買相場

  • リュエル戸田公園の
    60㎡の売買相場     戸田公園駅の
    60㎡の売買相場

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