アクス御殿山

  • アクス御殿山のエントランス
  • アクス御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アクス御殿山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大崎駅より徒歩で5分
    五反田駅より徒歩で10分
    北品川駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『北品川駅』　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区北品川5丁目5番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    永昌不動産、長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,309万円

    473.7万円/坪

    ～

    8,823万円

    503.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.5万円

    11,694円/坪

    ～

    22.6万円

    12,925円/坪

  • 推定表面利回り

    3.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

どさんこぐらしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/02 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】JR大崎駅が近く、都内やお台場方面、神奈川方面へのアクセスがとても便利
周辺環境

4.0

周辺は多数の再開発地域となっているので、広い歩道、植樹、手入れなどが行き届いており、散歩していてもとても気持ちが良い。すぐ近くはオーバルコート大崎であるし、反対方向はオリーブテラスなどがあり、ちょっとした買い物へも数分で行けてしまうのは便利。 治安としてはヤンキーなどは居ないので、平和度は高いし、企業が多いため、平日の夜であれば誰かしら帰宅途中の会社員が歩いているので、何かあってもすぐに発見されるように思える。
外観・共用部

3.0

コンパクトなマンションながら、外観もさほどくたびれておらず綺麗さは保っている。24時間有人セキュリティである点や、ALSOKなどセキュリティ機能も具備している点は良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きの部屋に住んでいるが、向かいのパークタワー東京サウスの背が高いために、東からの朝陽が反射するため、西向きなのに朝も結構明るい。 梁などは、逆張りのアウトフレーム工法で大きな梁は室内に無いので、バルコニーに面したリビングは広々感がある。リフォームをしていればかなり室内環境良く過ごせると思う。
買い物・食事

4.0

コンビニやスーパーは非常に充実。ライフが徒歩5分以内に3件もある。コンビニは、同じく数分以内に、セブン、ローソン、ファミリーマートがあり困ることは無い。徒歩5分で大崎ニューシティまで行けば、ドラッグストア、ダイソーや書店もあるため子育て世代にも便利である。
暮らし・子育て

4.0

御殿山小学校まで3分もあれば行けるし、小中一貫の日野学園も同様に3-4分。図書館も新しくできたので2分もあれば辿り着ける。病院は、ニューシティ・ゲートシティ、シンクパーク内に多数あるため、内科、歯科、整形外科などで困ることは無いと思う。幼稚園、保育園も歩いて数分からあるし、少し離れた私立幼稚園などへ行くバスも頻繁に通っており、まず問題になることは無い。
コウさん
購入検討者さん2023/08/11 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】ランキングのいい小学校と大崎図書館に近くてとても良いですね
Momoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅徒歩5分はメリットです。駅も広く整備されています。
周辺環境

3.0

ひったくり、空き巣などの噂は耳にしませんでした。今はどうだかわかりませんが。
外観・共用部

4.0

セキュリティは問題ないです。警備会社が常駐です。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁のつくりはいいです。隣の生活音など気になったことはありません。
買い物・食事

4.0

なんでも、手に入ります。五反田に行くと、スーパーがあります。
暮らし・子育て

4.0

静かです。保育園の待機児童もすくないときいています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 22:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】改札口が広く改札の数が多い。駅前でマーケット等をよくやっており、買い物するのが楽しい。利用客は多いが券売機はすいており、いつも待たずに利用できる。駅構内にユニクロがあるのが便利。子供服などはない小さい店舗だが、季節の変わり目などに電車の待ち時間に利用している。
モモさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/26 00:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

フルリノベしたので、問題は無いです。フローリングの指定があり、かなり費用がかかります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】山手線沿いという東京の交通網の中心路線沿いであることからその本数の多さと終電の遅さは大きなメリットです。駅前のお店状況も発展しているので日々の買い物をはじめ「大きな買い物」も非常に便利です。街灯が多いので夜でも比較的安心です。
七郷さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/30 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅、便利です。横浜も湘南新宿ラインで20分くらいで行けちゃいます
yutaroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/15 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】とにかく山手線であることのメリットは大きい。夜間になると、大崎どまりの電車が増えるが、大崎に住んでいれば問題なし。
周辺環境

3.0

駅直結の大崎ニューシティ、大崎ゲートシティ―があり、買い物、医療クリニックなども充実しており便利が良い。
外観・共用部

4.0

品のよいデザイン。ベランダもそれなりに深く、直射日光が激しくなく、プライバシーの点からも良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

入居の際、カスタマイズができるようになっており、オーナーによってはカーテンボックス、つくり付け整理棚などがある。そのような物件はあたり。
買い物・食事

4.0

大崎ニューシティーの一階が、以前はダイエーでさえなかったが、その後マルエツになりよくなった。他の店舗も多く便利。
暮らし・子育て

4.0

御殿山小学校、都立の中高一貫校などが近くにあり、公立学校には恵まれていると思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アクス御殿山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1SDK 西 33.84m² 不明m² 9,690万円 947万円
2024年4月 11階 3LDK 西 70.2m² 3.6m² 9,500万円 447万円
2024年3月 5階 1SLDK 東 57.92m² 33.84m² 9,690万円 553万円
2023年10月 11階 3LDK 西 70.2m² 3.6m² 9,980万円 470万円
2023年10月 5階 1LDK 東 57.92m² 33.84m² 7,480万円 427万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アクス御殿山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 200,000円 11,415円 15,000円 400,000円 200,000円 0円 4階 57.92m² 1LDK 東
2024年3月 205,000円 11,700円 15,000円 410,000円 205,000円 0円 4階 57.92m² 1LDK 東
2024年2月 350,000円 13,166円 0円 350,000円 350,000円 0円 13階 87.88m² 3LDK 東
2024年2月 215,000円 12,271円 15,000円 430,000円 215,000円 0円 4階 57.92m² 1LDK 東
2023年12月 205,000円 12,145円 0円 205,000円 205,000円 0円 8階 55.8m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクス御殿山の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区北品川の
    70㎡の売買相場

  • アクス御殿山の
    70㎡の売買相場     大崎駅の
    70㎡の売買相場     五反田駅の
    70㎡の売買相場     北品川駅の
    70㎡の売買相場

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