ルネ東品川

  • ルネ東品川のエントランス
  • ルネ東品川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルネ東品川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    新馬場駅より徒歩で8分
    青物横丁駅より徒歩で8分
    品川シーサイド駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新馬場駅』　京急本線　
    『青物横丁駅』　京急本線　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東品川3丁目22番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    232戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    安宅地所

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    安宅エンヂニヤリング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,314万円

    290.0万円/坪

    ～

    6,705万円

    307.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    8,800円/坪

    ～

    21.1万円

    9,726円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tokumeikibouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/24 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】品川駅から約4分ほどの青物横丁から徒歩7分、品川シーサイド駅から徒歩8分、新馬場駅からも徒歩8分。 青物横丁からは江戸時代からの宿場通りの味わい、品川シーサイドからは洗練されたお洒落な現代の味わいいを楽しめます。
周辺環境

5.0

1.マンションの敷地が広く、たっぷりの駐車場を確保できています。建蔽率として最大60パーセントまで使えるにもかかわらず、27パーセントしか使っていません。充分な余力があります。また、敷地面積が広いため、周囲の建物とはしっかり距離が確保されているので、日当たりは良好です。周りに高い建物もないので、眺望も良し。 2.近年リニューアルされた東品川公園が目の前にあります。この公園、弓道場やテニスコートを備え、子供だけでなく大人も満足できます。子供には自転車の練習に最適なコースも用意されています。 3.品川警察署や消防署も徒歩圏内で万が一の時に安心。
外観・共用部

5.0

マンションの管理組合が素晴らしい。実需で居住されている方の中に建設等のプロの方もいらして、修繕が計画的・充分に施されています。修繕積立金もガッチリたまっています。それなのに管理費・修繕積立金が安い。総戸数234戸、実質232戸だからこそなし得ることです。 日本ハウジングによる共有部分の管理も安心。また、マンション管理組合として、24時間安心お助け隊というサービスに加入しているので、各住戸において、電気ガス水道等、困ったことがあったらすぐ駆けつけてくれますし、一定範囲内までは無料で修繕してくれます。
お部屋の仕様・設備

5.0

自分の保有する住戸も含めて、4LDKの住宅が多い。よって、テレワーク時に便利。ファミリー向けの仕様でもある。
買い物・食事

5.0

品川シーサイドのイオンモールや青物横丁の商店街等、買い物・飲食等は便利です。
暮らし・子育て

5.0

東品川公園が目の前にあります。皆さん仲良く遊んでいます。八潮幼稚園もマンションからすぐです。城南小学校や東海中等、義務教育は全てすぐ近くで完結できます。品川警察署もすぐなので治安の良さが行き届いています。
まる123さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/11 23:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】最寄駅の青物横丁は徒歩7分程度。品川まで近く羽田空港にも近いので、どこに行くにもアクセスの利便性が高い。駅周辺はお店、人通りも相応にあり、夜道も不安は少ない。
ねねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/05 20:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

二重窓を設置しており、飛行機の騒音が軽減されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】新馬場駅を中心に健康センター、図書館、保育園、小中学校、児童センターとコンパクトなエリアに区の公共施設が集まっています。 富士山に登るのと同じご利益があると言われる富士塚(品川富士)を抱える品川神社は北口降りてすぐ、又目黒川沿いには早春の紅一点「寒桜」が美しい荏原神社も徒歩5分圏内です。 ターミナル駅品川からわずかな距離にある新馬場は生活するのに快適な駅です。
かおりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/15 23:14
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

オーケーストアが最寄り駅の青物横丁駅にあるのでとても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/08 03:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】京急本線の青物横丁駅(特急停車駅)まで徒歩8分、りんかい線品川シーサイド駅まで徒歩8分、JR京浜東北線・東急大井町線の大井町駅まで徒歩16分。とアクセスは抜群です。
周辺環境

5.0

マンションのすぐ横に子供が遊べる公園があり、徒歩10分圏内に同じような公園が2つあります。
外観・共用部

4.0

ごみの分別は必要ですが、1階に大きなごみ収集エリアがあり、曜日を気にせずそこに出すことが来ます。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、空間が大きいので狭さを感じることはないです。
買い物・食事

5.0

イオン品川シーサイド店まで徒歩5分、オーケーストアまで徒歩8分と、とても便利です。
暮らし・子育て

5.0

前記したように公園も近く、また品川区は子供の手当がしっかりしているので、子育てにはとてもいいところです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ東品川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 12階 3LDK 南 71.61m² 8.5m² 6,680万円 308万円
2023年7月 2階 3LDK 南 71.61m² 8.5m² 5,980万円 276万円
2022年12月 13階 4LDK 南 84.53m² 16.61m² 6,490万円 254万円
2022年10月 14階 2SLDK 南 71.61m² 8.5m² 6,180万円 285万円
2022年9月 14階 2SLDK 南 71.61m² 8.5m² 6,980万円 322万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ東品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 10,156円 20,000円 220,000円 220,000円 0円 3階 71.61m² 3LDK 南
2024年2月 160,000円 8,178円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 64.68m² 3LDK 北東
2024年2月 185,000円 8,540円 7,000円 185,000円 185,000円 0円 12階 71.61m² 3LDK 南
2023年3月 199,000円 9,609円 19,000円 199,000円 199,000円 0円 13階 68.46m² 2LDK 東
2022年10月 160,000円 8,178円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 64.68m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ東品川の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区東品川の
    70㎡の売買相場

  • ルネ東品川の
    70㎡の売買相場     青物横丁駅の
    70㎡の売買相場     新馬場駅の
    70㎡の売買相場     品川シーサイド駅の
    70㎡の売買相場

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