高輪ソルステージュ

  • 高輪ソルステージュのエントランス
  • 高輪ソルステージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 高輪ソルステージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    品川駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目21番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組、AA&SUNアソシエイツ

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    10,970万円

    477.2万円/坪

    ～

    11,649万円

    506.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.2万円

    13,167円/坪

    ～

    33.4万円

    14,553円/坪

  • 推定表面利回り

    3.38％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

モリモリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/12 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】とにかく、駅まで近い。プレステージマンションとしては品川駅から一番近いと言って良い。 そのため羽田、成田へのアクセスが大変良い上、新幹線へも7分ほどなので日本中、世界中行くのに大変便利。近年、マーケットなど住環境も向上している。子育て世代には高進学率を誇る高輪小、白金小がある。 リニア新幹線の開通が楽しみ。
周辺環境

5.0

治安がとても良い。道路が袋小路なため、見知らぬ車両の通行が極端にすくない。
外観・共用部

5.0

管理費が十分あるためリフォームの余裕がある。全面改修をしたばかり。エントランスも広くバリアフリー、宅配ボックス、監視カメラ、有人管理、ひざ高のペットOK。35世帯なので住人の顔も程よく把握、防犯的にもとても良い世帯数。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォーム業者も言っていたが、すべての素材が通常のマンションの2ランク上のものを使っている。水回りグローエ、キッチンはジーマティックなど。 浴室も全室1600×2000でかなり広く、浴槽は足が延びるホテル形式。
買い物・食事

4.0

歩いて3分（駅手前）のところに京急ストア、紀伊国屋。また歩いて7分の新幹線改札上にクイーンズ伊勢丹があり、大変便利。
暮らし・子育て

5.0

高輪小も白金小も6年の2月には全校で10人も登校しないというほど、ほとんどの子供が受験をする。当然、学校の雰囲気もそのモードなので親としては安心。10年以上給食費の未払いがないということが意味する部分は大きい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/17 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【品川駅に対する口コミ】高輪口利用 駅前にはwingがあり、手軽にマック、しっかりランチができます。高輪口はお店が少ない分、少しあるなけば閑静な住宅街がある。 ターミナル駅なのでどこに行くにも便利（羽田、成田、横浜、千葉、埼玉、新幹線）
周辺環境

1.0

高輪口は少し歩けばセブンイレブン、プロント、ルノアール珈琲があります。喫茶店は比較的ひろびろしていて、仕事をするには最適な所です。高輪口は比較的住宅街のため治安はいいです。
買い物・食事

5.0

港南口は居酒屋、ファストフードが多い。アトレもあるので食事には困らないです。
暮らし・子育て

1.0

品川駅の中はトイレもきれいだし、子どもトイレ、授乳室もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 08:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】主に、東海地区への帰省の際に新幹線に乗る為に利用しています。東京駅は大きいので、乗り換えの際に目的の新幹線のホームにたどり着くのに時間がかかります。それと比べて品川駅はコンパクトなので、比較的短時間でたどり着くことが可能です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高輪ソルステージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南 75.04m² 8.64m² 13,900万円 612万円
2020年1月 3階 2LDK 西 75.42m² 9.45m² 9,880万円 433万円
2019年12月 5階 3LDK 南 105.11m² 9.96m² 17,800万円 560万円
2019年7月 3階 2LDK 西 75.42m² 9.45m² 9,880万円 433万円
2018年6月 4階 1LDK 東 60.46m² 11.16m² 7,780万円 425万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高輪ソルステージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 298,000円 13,062円 15,000円 596,000円 298,000円 0円 3階 75.42m² 2SLDK 西
2023年3月 240,000円 12,953円 5,000円 240,000円 240,000円 0円 4階 61.25m² 1LDK 西
2023年3月 330,000円 14,464円 0円 330,000円 330,000円 0円 3階 75.42m² 2SLDK 西
2022年12月 300,000円 13,216円 0円 600,000円 300,000円 0円 3階 75.04m² 2LDK 南
2022年10月 340,000円 14,715円 0円 680,000円 340,000円 0円 2階 76.38m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高輪ソルステージュの
    60㎡の売買相場     港区の
    60㎡の売買相場     港区高輪の
    60㎡の売買相場

  • 高輪ソルステージュの
    60㎡の売買相場     品川駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 港区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー